Van 's-Gravesandestraat 15-A3112 JJ SchiedamBoylebuurt

Een fijne starterswoning met volop ruimte en een diepe achtertuin! Deze woning heeft alles in huis voor een fijne start. Gelegen in een gezellige, groene buurt en dichtbij de winkels, woont u hier op een prettige plek. Daarnaast ligt het centrum van Rotterdam op fietsafstand en bereikt u binnen korte tijd de snelweg. Binnen beschikt de woning over 89 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Het souterrain biedt drie ruime slaapkamers en een berging. Op de begane grond vindt u een knusse zithoek en een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. En dan de tuin! Met een diepte van circa 11 meter is er genoeg plek om van het buitenleven te genieten. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 89 m2; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers in het souterrain; - Zonnige tuin gelegen op het zuiden; - CV-combiketel van Intergas uit 2017; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De VvE bijdrage bedraagt €120,- per maand; - De oplevering kan direct. Begane grond Via de voordeur komen we in de hal die gelijk doorgang geeft naar de living. Hier bevindt zich de knusse zithoek en een ruime open keuken met eettafel. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. Naast de keuken kan eventueel een wasmachine aangesloten worden. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche met hand- en regendouche. Souterrain In het souterrain komen we in de hal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een berging. De hal en twee van de drie kamers beschikken over een laminaat vloer, en de master bedroom is voorzien van een tapijt vloer. In de gang bevindt zich een ruime inbouwkast en een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier een losse wastafel. Eén van deze kamers heeft geen ramen, maar is uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, inloopkast of extra (slaap)kamer. Buitenruimte Via de keuken bereikt u het terras, welke met een klein trapje overgaat in de tuin. Achter in de tuin staat een houten berging die is voorzien van stroom. De tuin is verder groen aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, waar prettig wonen en een centrale ligging hand in hand gaan. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook voor een wandeling, een moment van ontspanning in het groen of een bezoek aan een speeltuin hoeft u niet ver van huis. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor omliggende stadscentra en voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Delft, Den Haag, Utrecht en andere steden in de regio.