Vlaardingerdijk 127-A3117 EH SchiedamSchrijversbuurt

Licht en ruim dubbel bovenhuis met vrij uitzicht, eigen entree en zonnige buitenruimtes Aan de Vlaardingerdijk bieden wij dit ruime dubbele bovenhuis van circa 99 m² aan. De woning beschikt over een eigen opgang, drie slaapkamers en zowel een balkon als een terras op het zonnige zuiden. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet u vanuit de woonkamer van een prettig en weids uitzicht. Een heerlijke woning op een centrale locatie nabij historisch Delfshaven en het Rotterdamse stadscentrum. Eerste verdieping: Eigen entree met trapopgang naar de woonverdieping. Overloop met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 10.14 x 5.30m) met openslaande deuren naar het inpandige balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (ca. 3.00 x 2.33m) met toegang tot het royale balkon (ca. 5.30 x 1.42m) op het zuiden. Tweede verdieping: Overloop met daklicht en praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de cv-installatie. Drie slaapkamers (ca. 3.13 x 3.28m)(ca. 4.48 x 3.28m)(ca. 2.48 x 1.97m), waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde directe toegang biedt tot het zonnige terras (ca. 1.17 x 5.33m). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet en beschikt eveneens over een deur naar het terras. Omgeving: De woning ligt aan de rand van historisch Delfshaven, met winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en via de nabijgelegen A4 en A20 zijn Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag snel te bereiken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 99 m²; • Bouwjaar 1927; • Gelegen op eigen grond; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Verwarming en warm water middels Remeha CV-combiketel (2008); • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Verkoop onder voorbehoud van splitsing; • VvE in oprichting (indicatie € 180,-- per maand). Oplevering in overleg Neem je eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.