Berkenlaan 93121 AA SchiedamTuindorp

UITGEBOUWDE en VERDUURZAAMDE 4 kamer eengezinswoning, gelegen in het geliefde Tuindorp in Schiedam. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde waardoor de begane grond lekker ruim is geworden. De nette open keuken en strakke wandafwerking maakt het een fijne plek. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR+ glas. De woning ligt in de wijk Tuindorp nabij scholen, kinderopvang en het Beatrixpark. Supermarkten en het Hof van Spaland, met diverse winkels ligt in de nabije omgeving van de woning. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A20 en goede openbaarvervoersverbindingen is de wijk uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: - Ruime voortuin met bestrating, beplanting en een elektrische zonwering.  - Entree/hal, met trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en trap-/kelderkast met daarin de meterkast.  - Uitgebouwde doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en de schuifpui naar de tuin - Open keuken in hoekopstelling, met een semi-eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: groot 6-pits RVS fornuis met een oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.  - Vanuit de keuken is de berging/bijkeuken bereikbaar. - De tuin is gelegen op het oosten en door de open ligging naar het zuiden, vrijwel de hele ochtend en middag de zon. De tuin heeft een achterom.  Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en Vlizotrap naar bergvliering over de hele breedte van de woning.  - Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning. - Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning. - Kleinere derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde - Moderne badkamer met inloopdouche met regendouche en een losse handdouche, een moderne wastafel met waskom en uitgevoerd met luxe inbouwkranen. Vliering: - Bergruimte over de gehele breedte van de woning en opstelplaats voor de cv-combiketel. Bijzonderheden: - Gelegen op 126 m² EIGEN GROND; - Woonoppervlakte: 83 m²; - Bouwjaar 1957; - Cv-combiketel (Vaillant 2007); - Grotendeels kunststofkozijnen met dubbel glas en HR+ glas; - Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en 8 zonnepanelen; - Energielabel B, geldig tot: 26-08-2035; - Vanwege het bouwjaar wordt de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering: in overleg. Afmetingen (ca. maten) Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen. Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.