Burgemeester Knappertlaan 303117 BA SchiedamLiduinabuurt

Karakteristieke villa met grandeur en mogelijkheden. Aan de statige Burgemeester Knappertlaan staat dit markante vrijstaande villa uit 1916, gelegen op een royaal perceel van 571 m². De klassieke gevels, het bordes met mozaïekbetegeling en de prominente hoekligging geven de villa direct een indrukwekkende uitstraling. Dit is een vrijstaande woning met historie, ruimte en karakter – een woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een bijzonder familiehuis met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 310 m², verdeeld over meerdere woonlagen en aangevuld met een ruime kelder, biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. Tegelijkertijd vormt het huis een mooie kans voor een nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren, waarbij de authentieke sfeer behouden kan blijven. Ligging en omgeving De Burgemeester Knappertlaan behoort tot de karakteristieke lanen van Schiedam en ligt op korte afstand van het historische centrum, waar diverse winkels, restaurants, theater en bioscoop te vinden zijn. Ook het Julianapark, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zijn de snelwegen A4, A13, A16 en A20 snel bereikbaar. Daarnaast liggen metro- en busverbindingen nabij, waardoor steden als Rotterdam en de kust bij Hoek van Holland eenvoudig te bereiken zijn. Indeling en sfeer per verdieping Begane grond De begane grond kenmerkt zich door royale leefruimtes met een klassieke uitstraling. Hier bevinden zich onder meer een sfeervolle kamer-en-suite met karakteristieke details, een ruime keuken met bijkeuken en directe toegang tot de tuin, en een aparte praktijkruimte met eigen entree. De verschillende ruimtes bieden veel lichtinval en kijken uit op de groene tuin rondom de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, waaronder een royale slaapkamer met balkon en de masterbedroom met een badkamer en suite. Daarnaast is er een praktische kastenkamer aanwezig en een separaat toilet. De verdieping biedt comfortabele leefruimte met veel mogelijkheden voor verschillende indelingen. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en diverse bergruimtes. Deze verdieping is zeer geschikt als slaapverdieping voor de kinderen, logeerruimte en/of hobbyruimte. Kelder Onder de woning bevindt zich een ruime kelder met stahoogte, die ideaal is voor opslag of andere praktische doeleinden. Buitenruimte Rondom de woning ligt een groene, beschutte tuin die zorgt voor privacy en rust. Door de ligging rondom de woning ontstaan er verschillende fijne plekjes in de tuin waar je kunt genieten van zon of juist schaduw, terwijl kinderen hier naar hartenlust kunnen spelen en de tuin zich perfect leent voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is voorzien van een elektrisch bedienbaar toegangshek. Op het perceel staat daarnaast een vrijstaande stenen garage uit 1933, momenteel in gebruik als berging maar eenvoudig weer als garage te gebruiken. Bijzonderheden - Vrijstaand woning met karakter; - Praktijkruimte/kantoor met eigen entree; - Authentieke details zoals glas-in-loodramen, marmeren vloeren en klassieke schouwen; - Gelegen op 571m2 eigen grond; - Het totale perceel bestaat uit twee kadastrale percelen; - Bouwkundig rapport aanwezig; - Advies funderingsherstel binnen circa 5 jaar. Offerte voor funderingsherstel is beschikbaar. Via de verordening Stimuleringslening Particuliere woningverbetering bestaat de mogelijkheid om een laagrente lening af te sluiten voor het funderingsherstel. Vraag naar de voorwaarden. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. - Ouderdomsclausule en asbestclausule is van toepassing - Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.