Eduard van Beinumlaan 183122 TL SchiedamVan Zantenbuurt

Wat een prachtige woning! Riante 5-kamer eengezinswoning in moderne bouwstijl, gelegen op EIGEN GROND in Schiedam. De woning heeft een fijne, lichte woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en zowel een voor- als achtertuin. Met een royale tuin, energielabel A en alle voorzieningen op korte afstand is dit de ideale woning voor gezinnen of (jonge) stellen die ruimte én rust zoeken. De eengezinswoning is gelegen in een moderne en ruim opgezette woonwijk in Schiedam-Noord. De directe omgeving kenmerkt zich door hedendaagse architectuur, veel groenvoorzieningen en een kindvriendelijke opzet. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Winkelcentrum Hof van Spaland voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar via uitvalswegen (A4/A20) en het OV-netwerk, met directe verbindingen naar Rotterdam en omliggende steden. Indeling Begane grond Voortuin met toegang tot de woning. Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette gietvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De open keuken is in 2021 geheel gerenoveerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse onderkasten, een modern aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: 4-zones inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, ruime koelkast en vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser, een elektrische bordenwarmer en een kokend water kraan (Quooker). De tuingerichte woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot de serre en de achtertuin. Achtertuin Serre welke naadloos overgaat in de achtertuin. Door de grote glazen schuifpanelen profiteert u optimaal van daglicht en kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. In de zomer opent u de panelen voor een heerlijke open verbinding met de tuin, terwijl u in de winter beschut en warm kunt genieten van het buitengevoel. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating voor onderhoudsvriendelijk gebruik. De houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, de tweede slaapkamers aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette gietvloer, welke u ook op de overloop terugvindt. De badkamer is in 2021 geheel gerenoveerd en is modern afgewerkt. De badkamer heeft een luxe uitstraling, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beiden zijn eveneens voorzien van een nette gietvloer. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte en opstelplaats van cv-combiketel, een warmte-terugwin unit, omvormer voor de zonnepanelen en unit voor de vloerverwarming. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2007 - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Voorzien van 12 zonnepanelen - Geheel voorzien van HR dubbele beglazing en hardhouten kozijnen - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Itho Daaldrop 2007) - Keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2021 geheel gerenoveerd - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.