Glazenierstraat 13123 ED SchiedamAmbachtenbuurt

Hoekwoning met drie slaapkamers, acht zonnepanelen en een tuin met berging Welkom aan de Glazenierstraat 1 in Schiedam! Deze hoekwoning uit 1983 biedt circa 97 m² woonoppervlakte en staat in een rustige straat in een woonwijk. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een berging van circa 6 m². Met acht zonnepanelen, isolerende beglazing en energielabel C is er ook aandacht voor energiezuinig wonen. De keuken en de inbouwapparatuur zijn in 2021 geplaatst. De badkamer is circa zeven jaar oud. In 2023 en 2025 zijn twee dakkapellen geplaatst: één op de eerste verdieping en één op zolder (De dakkapel op de eerste foto, in de badkamer + washok, moet nog afgewerkt worden). Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt samen een ruime leefruimte. De keuken is opgesteld in een u-vorm en is voorzien van inbouwapparatuur uit 2021. De woonkamer beschikt over vloerverwarming met warm water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. In de tuin staat een separate berging van circa 6 m², geschikt voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers bieden ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals slapen, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is circa zeven jaar oud en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. *Badkamer kan worden verplaatst naar de waskamer, zodat je nog een extra slaapkamer kan creëren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een overloop en extra bergruimte. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht. De verdieping biedt daarmee mogelijkheden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin Achtertuin gelegen op Zuidwesten. De woning beschikt over een tuin met een separate berging. De plattegrond laat zien dat de tuin langs de woning doorloopt. De inrichting en afmetingen van de tuin zijn niet bij de aangeleverde gegevens vermeld. Uitgelicht - Circa 97 m² woonoppervlakte; - Drie slaapkamers; - Twee dakkapellen, geplaatst in 2023 en 2025; - Open keuken - Keuken en inbouwapparatuur uit 2021; - Badkamer circa zeven jaar oud; - Aparte wasruimte; - Vloerverwarming in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Cv-ketel van het merk Remeha, type Avanta 28C, uit 2012; - Acht zonnepanelen in eigendom; - Achtertuin gelegen op Zuidwesten - Isolerende beglazing in de gehele woning; - Houten buitenkozijnen, voor het laatst geschilderd in 2022; - Energielabel C - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk; - Erfpachtcanon: € 460,- per jaar. Oplevering: Half Februari Vraagprijs: €430.000,00 k.k. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. LKW Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.