Pieter van der Kuijstraat 213121 JR SchiedamTuindorp

Unieke kans! In het nieuwbouwproject 'Schiedamse Meesters' is deze fantastische 2-onder-1 kapwoning gelegen, met vrij uitzicht over het water. Karakteristiek, groen en waterrijk zijn de sleutelwoorden voor het project 'Schiedamse Meesters'. In het Schiedamse Kethel is in 2019 een exclusieve woonwijk gecreëerd met circa 100 luxe woningen. Dit unieke project heeft een opvallend groene, waterrijke uitstraling en een geheel eigen identiteit-gelegen op een "schiereiland". Tevens liggen alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid, sportclubs, scholen, winkels, horeca en natuurlijk winkelcentrum 'Hof van Spaland', deze is op loopafstand gesitueerd. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de diepe voortuin met eigen oprit. De ruime entree voorzien van een bakstenen muur zorgt voor een industriële eigentijdse look. Middels de stalen taatsdeur komt u in de royale woonkamer, die beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen. De open keuken van Siematic bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland, inclusief inductie kookplaat met downdraftair afzuiging, vaatwasser, stoomoven, bakoven met magnetron en een Amerikaanse koelkast. Alle apparatuur is van Siemens Studioline. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc visgraatvloer met een strakke, naadloze overgang naar pvc betonlook vloer in de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin. Tuin De royale tuin is een fijne plek om volledig tot rust te komen op elk moment van de dag. Gelegen op het westen, beschut, aan het water en vrij zicht op groen. Onder de houten pergola kunt u heerlijk buiten tafelen en op de vlonder is een extra zitgedeelte gecreëerd. Ziet u zich hier al heerlijk vertoeven en bent u ook zo enthousiast geworden? Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de masterbedroom, twee riante slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De masterbedroom beschikt tevens over een walk-in-closet en is ca. 25 m² groot. De andere 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn ca. 12 en 16 m² groot. De badkamer is eveneens luxe afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en een ligbad. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een Moduleo pvc vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping/zolder De ruime zolder is een fijne plek om te vertoeven! Beschikt over veel bergruimte achter knieschotten en een Velux dakraam. Hier creëert u indien wenselijk nog een extra slaap-/werkkamer. In de voorzolder bevindt zich de technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is hier de wasmachine en droger aansluiting. Garage De aangebouwde garage is toegankelijk vanaf de oprit en achtertuin en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Energielabel A – Gelegen op eigen grond – Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Atag 2019) - Vloerverwarming aanwezig op alle verdiepingen (deze is per kamer te bedienen) - Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom) - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - Parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto’s op de eigen oprit - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.