Schiedamseweg 1863119 JC SchiedamBijdorp

Charmante hoekwoning vol karakter in het geliefde Kethel! Authentiek, sfeervol en boordevol karakter! Deze gezellige hoekwoning uit 1923 ligt in de Bijdorp en biedt 87 m² woonplezier, een perceel van 111 m² eigen grond en een heerlijke tuin op het westen. Geniet van de warme houten vloer, veel lichtinval en een gezellige indeling. Een unieke kans voor wie houdt van charme, rust en een woning met potentie! Indeling Via het karakteristieke bruggetje bereik je de voordeur. De entree biedt toegang tot een trapkast en de lichte woonkamer met een fraaie Jatoba-houten vloer voorzien van vloerverwarming en kleine hal met trap naar slaapverdieping en toilet met fonteintje. De woonkamer voelt warm en ruim aan, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Aansluitend vind je de halfopen keuken in de aanbouw. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen. De keuken is voorzien van alle gemakken: • Kookplaat • Afzuigkap • Oven • Koel-/vriescombinatie • Vaatwasser Via de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin ligt op het westen met een gezellige overkapping en een achterom zodat je je fiets/motor droog en veilig kan stallen in de praktische berging — een ideale tuin voor een lange zomeravond of een knus diner buiten. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt twee slaapkamers: • Een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. • Een tweede, kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, designradiator, tweede toilet (close-in) en een raam plus deur richting een toekomstig balkon. Via een luik in de grote slaapkamer bereik je met een vlizotrap de bergvliering/zolder – handig voor extra opslagruimte. Kenmerken & Comfort • Bouwjaar: 1923 • Woonoppervlakte: ca. 87 m² • Inhoud: ca. 314 m³ • Perceel: 111 m² eigen grond • Grotendeels dubbel glas • Muurisolatie (10 cm) en dakisolatie (2 cm) • Verwarming & warm water via CV-installatie (2014) • Zonnige tuin op het westen met overkapping en berging Bijzonderheden De woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden, maar mag hier en daar weer een beetje opgefrist worden. Een ideale kans voor iemand die houdt van authenticiteit, sfeer en karakter – en die het leuk vindt om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Kortom Een sfeervolle woning met historie, gezelligheid en toekomst. Gelegen in een fijne, rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij. Een bijzonder huis dat wacht op een nieuwe eigenaar met liefde voor karakter! Toplocatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat in Bijdorp, op loopafstand van het Prinses Beatrixpark en dichtbij winkels, scholen, het Vlietland Ziekenhuis en openbaar vervoer (metrostation Nieuwland). Ook de uitvalswegen (A20/A4) zijn snel bereikbaar. Binnen 7 minuten fietsen sta je in het centrum van Schiedam, waar je kunt genieten van winkels, horeca, een bioscoop en theater. Schiedamseweg 186 – een huis met een ziel, waar wonen weer écht genieten wordt! Voor de exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond. KORTOM WEDEROM SUPER LEUKE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Dit huis staat klaar om zijn nieuwe hoofdstuk met jou te beginnen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en charme van deze woning. Neem contact op, we leiden je met plezier rond! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.