Schouw 73123 BS SchiedamBotenbuurt

Op eigen grond gelegen verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, 2 grote balkons, 3 slaapkamers en een carport met parkeergelegenheid voor 2 auto's en veel bergruimte. De woning heeft een centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk met vanaf de achterzijde uitzicht op een groenstrook met speeltuin.  Diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid beschikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je zo op de snelweg. Kortom, een perfecte woning op een perfecte locatie! INDELING BEGANE GROND Entree, hal voorzien van 2 vaste kasten. Berging van circa 23 m2 voorzien van wasruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop, zwevend toilet (2024), opstelplaats wasmachine/droger. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer van circa 25 m2. De schuifpui met daarnaast een groot raam zorgen voor een mooie lichtinval. Op de vloer licht een mooie laminaatvloer. BALKON ACHTERZIJDE Het riante balkon is op het zuiden gelegen en ruim 10 m2 groot. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over een ruime groenvoorziening met speeltuin en volgroeide bomen. KEUKEN De keuken (2017) is aan de voorzijde gelegen en heeft aan beide zijden veel kast- en werkruimte. De keuken is ruim genoeg om met meerdere personen tegelijk te gebruiken. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: grote koelkast, afwasmachine, grote inductiekookplaat (2024) en afzuigkap. BALKON VOORZIJDE Ook dit is weer een heerlijk ruim balkon van 10 m2 en kijkt uit over de straat en de achtertuinen van omliggende woningen. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. BADKAMER De badkamer is in 2023 vernieuwd en ziet er keurig uit. De gebruikte kleurstelling geeft een moderne, doch rustige uitstraling. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, voorzien van een handdouche en regendouche, en een wastafel met meubel en daarnaast een bijpassende hangkast. SLAAPKAMERS I aan de achterzijde gelegen, ruim 12 m2 groot en voorzien van een rolluik II aan de achterzijde gelegen, bijna 10 m2 groot en voorzien van een rolluik III aan de voorzijde gelegen, voorzien van een dakkapel en circa 10 m2 groot. Tevens is hier een kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. De woning is gelegen op eigen grond en is in de loop der jaren goed onderhouden en energiezuiniger gemaakt. Gezien het bouwjaar is er al een basis-isolatie wat de bewoners hebben aangevuld met HR+ beglazing met kunststof kozijnen. In combinatie met de 10 zonnepanelen is het een energiezuinige woning (het C-label is nog van voor de zonnepanelen en HR+ beglazing). De woning wordt verwarmd en gekoeld middels airconditioning. De combi cv-ketel wordt nu alleen gebruikt voor het warme water, maar zou ook kunnen verwarmen. In 2023 is de dakkapel vernieuwd, in 2024 zijn alle dakpannen vervangen en in 2025 is de groepenkast vernieuwd. De buitengevel is in 2023 gezandstraald , opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.