Van Ruijsdaellaan 253117 XP SchiedamSchildersbuurt

Zeer ruim en multifunctioneel woonhuis. De woning is geschikt voor een groot gezin, een klein gezin, inwonende ouders of bijvoorbeeld kinderen die zelfstandig, maar toch onder toezicht van hun ouders willen wonen. Kortom, vele mogelijkheden. De woning is gelegen in een sfeervolle woonwijk met diverse buurtwinkels, scholen en speelplaatsjes in de directe omgeving. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten lopen bereikbaar en de uitvalswegen naar de snelweg zijn binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND Entree, vestibule en hal. Trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich bergruimte met een aansluiting voor de wasmachine en -droger. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde groepenkast. WOONKAMER / SLAAPKAMERS/ ATELIER/ KANTOOR/ STUDEERKAMER Fantastische ruimte van ruim 36 m2 die voor uiteenlopende doelen gebruikt kan worden. De ruimte bestaat optisch uit een voor- en achterkamer welke beiden een eigen toegangsdeur hebben. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker, de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De aanwezigheid van een keuken en badkamer maken deze woonlaag uitermate geschikt voor bijvoorbeeld inwonende ouders of kinderen. KEUKEN De moderne keuken is circa 5 m2 groot en beschikt over een net keukenblok in hoekopstelling. Naast veel kast- en werkruimte bevat de keuken een 5-pits gascomfort en is voorzien van een grote oven, koelkast en afzuigkap. Hier bevindt zich ook een CV-ketel voor de begane grond (2017). Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. BADKAMER Geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van schuifwand en wastafel. De badkamer heeft een eigen afzuigsysteem. TOILET Separaat toilet. ACHTERTUIN De achtertuin heeft een zonnige ligging (zuidwest) en is circa 34 m2 groot. De tuin biedt genoeg perspectief om hier een heerlijke buitenruimte van te maken. EERSTE VERDIEPING Vaste hardhouten trap. WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Een zee van ruimte, heel veel daglicht en een prachtige keuken maken deze verdieping compleet. Aan de voorzijde is een klein balkon en aan de achterzijde is een woningbreed balkon. De moderne keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, afwasmachine (2020), een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een Quooker. De woonkamer met de zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle erker en houtkachel. BALKON Sfeervol balkon, gelegen op het zuiden en met een leuk uitzicht over alle tuinen. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. BADKAMER Zeer royale badkamer, met recht een wellnessroom. Hier bevinden zich een dubbele wastafel met meubel, een doucheruimte met plaats voor 2 personen en een koude stortdouche voor na de sauna. Een comfortabel whirlpool ligbad met jetstreams zorgt voor ontspanning. Maar het ultieme genieten kan natuurlijk ook in de sauna voor twee waarbij de temperatuur zelf te regelen is. TOILET Toilet met inbouwreservoir, fonteintje en urinoir. SLAAPKAMERS Kleine kamer van circa 6 m2 met toegang tot het woningbrede balkon. In deze kamer bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine, droger en CV-combiketel (december 2019). De naastgelegen slaapkamer is circa 8 m2 groot en is voorzien van een screen (2021). De woning is gelegen op eigen grond. In 2013 is de fundering vernieuwd in het kader van de particuliere woningverbetering. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.