Westvest 217-F3111 BT SchiedamWalvisbuurt

In de Nieuwe Haven van Schiedam ligt tussen al het groen de katwijker Energie 2 op loopafstand van het centrum van Schiedam. Schiedam heeft een historisch centrum in de binnenstad en een goede OV-ontsluiting naar bijvoorbeeld Rotterdam. De katwijker Energie 2 vervoert geen goederen meer, maar heeft nu een ruime studio in het voormalige laadruim. Vanaf het achterdek heeft u een prachtig uitzicht over de haven en de molens van de stad. Door de vele bomen voelt het geheel heel sereen aan. Bent u op zoek naar een vrijstaande waterwoning, vlak bij het centrum van Schiedam, volledig in het groen? Kom dan zeker eens op één van de mooiste katwijkers, Energie 2, kijken. Indeling Vanaf het middendek is een ruime entree naar het woonruim. Hier is een knusse woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken. Hier is tevens een bedstee met een volwaardig tweepersoonsbed. Achter de keuken is een de badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Verder naar voren is een ruime berging onder het mastdek. Hier is ook een 2e ingang en ruimte voor een extra koelkast. Helemaal voorin is nog het originele vooronder aanwezig met het originele timmerwerk. Hier zijn 2 slaapplaatsen. Vanaf het achterdek is er toegang tot de compacte stuurhut, de berging in het achteronder met ruimte voor de wasmachine en droger en de machinekamer. Omgeving De stad Schiedam ligt tussen de steden Rotterdam en Vlaardingen en heeft ruim 80.000 inwoners. Schiedam wordt gekenmerkt door een historische binnenstad en de hoogste molens ter wereld. Schiedam heeft een uitgebreid OV-netwerk met trein-, tram-, bus- en metroverbindingen. Daarnaast wordt Schiedam gekenmerkt door de ligging aan de Nieuwe Maas en de Schie. In de stad zijn diverse havens (grachten) te vinden, waar de katwijker Energie 2 in de Nieuwe Haven is afgemeerd. Met het schip ben je binnen 8 uur op de Oosterschelde, maar ook Amsterdam is binnen 12 uur te bereiken. Iets ten zuiden van de ligplaats is het oudste stadspark van Nederland te vinden: De Plantage. Ideaal om even met de hond naartoe te wandelen. Geschiedenis van het schip De katwijker Energie 2 is een zwaargebouwd schip om als beurtvaarder te dienen in de omgeving van Katwijk. Het schip is in 1928 gebouwd bij scheepswerf Boot te Leiden met bouwnummer 1285. De eerste meting is in Kinderdijk op 29 juni 1928 met een waterverplaatsing van 71 ton. Techniek Het casco uit 1928 is goed bewaard gebleven en is in 2026 opnieuw goed bevonden voor weer minimaal 7 jaren vaarplezier. De romp, mast en giek zijn in het verleden gestraald, zodat het schip er weer strak uitziet. Het is een plezierig schip om mooie reizen te maken. De originele Caterpillar van 80 pk uit 1928 heeft geen moeite met het schip. De nieuwe dynamo zorgt ervoor dat de accu’s weer goed worden opgeladen tijdens het varen. Het woonruim is voorzien van een stalen dek met vele dakramen. De stuurhut is in 2025 vervangen door een mahoniehouten exemplaar. Ligplaats De ligplaats wordt voor onbepaalde tijd aangegaan met de Schiedamse vereniging ‘het Beurtschip’. Deze vereniging huurt het water van de gemeente Schiedam en heeft 10 ligplaatsen in beheer. De infrastructuur en het onderhoud wordt door de liggers/ leden van de vereniging gedaan. De huur van de ligplaats bedraagt € 750,- per jaar, waarvan € 100,- is gereserveerd voor het onderhoud. Eenmalige inleg in de vereniging is € 2.000,- Enkele belangrijke kenmerken • Bouwjaar 1928 te Leiden • Afmetingen van 23,13 x 4,51 meter • Diepgang ongeveer 1,22 meter • Doorvaarthoogte 3,6 meter inclusief stuurhut en 2,7 meter met stuurhut plat • Woonoppervlakte van circa 40 m2 • Stahoogte 1,9 meter • Caterpillar hoofdmotor van 80 pk • Generator van 10 kva Mitsubishi met Blokland vlakkoeling • Lister mastmotor • ACV dieselkachel (2024) • Dieseltank 300 liter • Nieuwe accu’s en dynamo (2024) • Mastervolt 24/1500 omvormer • Comnav AIS Voyager X3 • 2.200 liter watertank • Drinkwaterpomp vervangen (2024) • Jaga elektrische boiler • Laatste vlakdikterapport uit jan 2026 • CBB geldig tot april 2032 • Liggeld circa € 750,- per jaar Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren. Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft, behoort een hypotheek tot één van de mogelijkheden. Uw hypotheekadviseur/ makelaar kan u over de mogelijkheden nader informeren. Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging. Steeds meer gemeenten stellen een zelfbewoningsplicht in voor toekomstige eigenaren. Neem hiervoor contact op met de gemeente of dit voor u als toekomstige eigenaar ook van toepassing is.