Boomstraat 145482 ER SchijndelWijbosch

LET OP, DE WONING DIENT GRONDIG GEMODERNISEERD TE WORDEN! Verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, praktische indeling en fijne tuin in het gezellige Wijbosch. Op een rustige en prettige locatie in Wijbosch staat deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², een inhoud van circa 397 m³ en een perceel van 144 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne woning met extra leefruimte. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de royale leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een praktische plek voor de garderobe. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te genieten. Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en het geheel betegelde toilet, voorzien van een wandcloset. De woonkamer staat middels dubbele deuren in verbinding met de keuken. Deze hoekopgestelde keuken is praktisch ingericht en biedt vanuit de keuken een mooi uitzicht over de achtertuin. De keuken beschikt over een 1½ spoelbak, oven en een vierpits gasfornuis. Daarnaast is er ruimte aanwezig voor het plaatsen van een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoek ligbad, douche, wastafel en toilet. Een praktische ruimte die voorziet in alle dagelijkse gemakken. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich de overloop met de opstelling van de cv-ketel en een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over extra bergruimte door de royale kastruimte en de berging onder de schuine kap. Hierdoor is deze verdieping niet alleen geschikt als slaapkamer, maar biedt deze ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Berging Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. Deze biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin die zorgt voor een prettige eerste indruk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Of u nu een gezellig terras wilt creëren, wilt ontspannen na een lange dag of kinderen veilig wilt laten spelen, deze tuin biedt hiervoor volop mogelijkheden. Energie en duurzaamheid De woning is voorzien van rolluiken op de eerste verdieping aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra comfort, privacy en zonwering. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met circa 112 m² woonoppervlakte. • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. • Lichte woonkamer met grote raampartijen. • Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom. • Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde. Locatie en omgeving De woning is gelegen aan de Boomstraat in Wijbosch, een geliefd en rustig kerkdorp binnen de gemeente Meierijstad. Hier woont u in een prettige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vindt u onder andere basisscholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en diverse wandel- en fietsroutes. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca en overige voorzieningen ligt het centrum van Schijndel op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Veghel, 's-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar. Deze woning onderscheidt zich door de verrassend ruime indeling met vier slaapkamers, de praktische leefruimtes, de fijne tuin met berging en achterom en de rustige ligging in het gezellige Wijbosch. Een woning met volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin op een rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om Boomstraat 14 in Wijbosch met eigen ogen te komen bekijken. Ervaar de ruimte, de mogelijkheden en de prettige sfeer van deze woning zelf. Neem contact op met Bernheze Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit u hier te mogen ontmoeten!