Dr. Schaepmanlaan 55481 BP SchijndelSchijndel Centrum 2

Charmante twee-onder-een-kap met zonnige tuin en multifunctionele ruimte Welkom aan de Dr. Schaepmanlaan 5 in Schijndel: een charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1958, verrassend door het multifunctionele bijgebouw en de privacyvolle, groene tuin op een perceel van 380 m². Deze woning combineert het gemak van wonen op steenworpafstand van het centrum met veel ruimte, comfort en mogelijkheden voor verschillende levensfases. De woning is voorzien van energielabel B en 15 zonnepanelen, waardoor je energiezuinig woont. Het bijgebouw, gerealiseerd in 2020, biedt tal van mogelijkheden: van kantoor of praktijkruimte tot levensloopbestendig gebruik met mogelijkheden voor een extra badkamer. Binnen ervaar je een warme en gezellige sfeer met grote ramen, een parketvloer en een praktische indeling. De tuin op het zuidwesten is beschut, groen en biedt veel privacy, terwijl de ruime inrit met carport en nette voortuin het plaatje compleet maken. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 1958 • Energielabel B, 15 zonnepanelen • Drie slaapkamers op eerste verdieping, master bedroom met airco en vaste kasten • Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet • Begane grond met woonkamer en keuken met 5-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast • Multifunctioneel bijgebouw (2020) met toiletruimte en voorbereid voor extra badkamer • Ruime, beschutte tuin op zuidwesten met meerdere terrassen en veel groen • Grote inrit met carport en nette voortuin • Parketvloer op begane grond, warme en gezellige sfeer • Ideale ligging: op steenworpafstand van het centrum, dichtbij scholen en uitvalswegen Rondleiding: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer voelt warm en gezellig door de parketvloer, open haard en de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een laag barretje, ideaal om aan te zitten of gezellig aan te borrelen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je ook naar de tuin en vind je een grote kast onder de trap, handig voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waaronder de master bedroom met airco en vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Er is tevens een aparte wasruimte (voormalige badkamer) aanwezig op deze verdieping. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijgebouw Het grote multifunctionele bijgebouw, gerealiseerd in 2020, is een echte verrassing. Bij binnenkomst vind je een ruimte waar voorbereidingen zijn getroffen voor een badkamer. Daarnaast is er een klein keukenblok en een aparte toiletruimte aanwezig. De grote, lichte ruimte met veel glas en openslaande tuindeuren naar de tuin is ideaal als kantoor, praktijkruimte of om de woning levensloopbestendig uit te breiden. Tuin en buitenruimte De groene tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is sfeervol ingericht met meerdere terrassen, beplanting en veel groen. Je hebt hier volop mogelijkheden om te genieten van buiten. Direct achter de woning is het geheel overkapt, waardoor je droog vanuit het woonhuis het bijgebouw kunt bereiken. Daarnaast is er een groot gazon, diverse heggen en groene beplanting. De voorzijde beschikt over een grote inrit met carport met oplaadpaal en een nette voortuin met sierbestrating en groen. Locatie Dr. Schaepmanlaan 5 ligt fantastisch in Schijndel: op steenworpafstand van het bruisende centrum, maar toch rustig en beschut. Dit betekent dat je binnen enkele minuten kunt genieten van de gezellige winkels, terrassen en horecagelegenheden die het centrum te bieden heeft, terwijl je thuis profiteert van rust, ruimte en privacy. Voor gezinnen is de ligging ideaal: zowel basisscholen als middelbare scholen liggen op korte loop- of fietsafstand, waardoor de dagelijkse routes naar school snel en veilig zijn. Ook sportvoorzieningen, speelvelden en lokale verenigingen bevinden zich in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een actieve en sociale leefomgeving. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar: uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en omliggende dorpen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, deze locatie combineert het beste van twee werelden: de levendigheid en voorzieningen van het centrum van Schijndel, en de rust, privacy en groene sfeer van een fijne woonstraat.