Europalaan 285481 JE SchijndelHoevenbraak

OPEN HUIS en verkoop bij inschrijving. Profiteer van een scherpe vraagprijs én bezoek het Open Huis op donderdag 9 juni en donderdag 16 juni van 16.00 tot 18.00uur. Betreft een sfeervolle, royaal uitgebouwde vrijstaande woning, momenteel voorzien van een frisse verfbeurt en deels uitgerust met nieuwe ramen. De indrukwekkende aanbouw van circa 55 m² is deels ingericht met een kantoor- praktijkruimte van ca. 16 m² maar leent zich ook prima voor slaapkamer met aanpalend badkamer. De royale woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers en een grote bergzolder maken het een ideale gezinswoning. Grote oprit en een privacy biedende zij- achtertuin met een grote veranda en extra terras. De woning is uitstekend gelegen op een mooie hoeklocatie aan de ventweg van de Europalaan. Diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, slager en het gezellige centrum van Schijndel, bevinden zich op korte loopafstand. Woonoppervlakte 160m², inhoud 600m³, 6 kamers, veranda 17m², perceel 380m², bouwjaar 1957, aanbouw 2007. Indeling Entree met hal voorzien van meterkast en trapopgang, via een getoogde deur toegang tot het tussenportaal met kelderkast en doorgang naar de woonkamer. Riante woonkamer van ca. 42 m² met grote raampartijen, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, deur naar de keuken in de aanbouw en airconditioning. Ruime, gesloten keuken met hoekopstelling, hardstenen werkblad en onder andere een groot fornuis met oven. Portaal met toegang tot de kantoorruimte, het separate toilet en de berging/wasruimte met aansluitingen, evenals een buitendeur naar de veranda. Eerste verdieping Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en een ruime badkamer met wastafel, hoekbad, hangcloset en douchecabine. Klein raam voor extra natuurlijke ventilatie. Diverse vaste kasten in de kamers, de ouderkamer heeft een airco en een charmant Frans balkon voor de slaapkamer op de hoek. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereikbare bergzolder met steenharde verdiepingsvloer, klein dakraam, HR-combiketel, afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Voortuin met oprit bij de aanbouw. Privacy biedende zij- en achtertuin met poort, veel groen, terras en een grote veranda direct grenzend aan de achterdeur. Bijzonderheden Jaartallen en bijzonderheden: 2007 – Aanbouw gerealiseerd 2015 – HR-combiketel geplaatst 2015 – Woonkamer gerenoveerd met isolatie en vloerverwarming 2022 – Spouwmuur hoofdbouw nageïsoleerd 2023 – 10 zonnepanelen geplaatst 2025 – 2 airco’s geïnstalleerd 2026 – Bitumen plat dak van de aanbouw vernieuwd 2026 – Een aantal nieuwe ramen en recent schilderwerk aan de buitenzijde en deels binnen. Glasvezel is aanwezig. OPEN HUIS en verkoop bij inschrijving. U bent welkom op donderdag 9 juni en donderdag 16 juni van 16.00 tot 18.00uur. Bij interesse mag u uiterlijk donderdag 23 juli om 12.00uur uw inschrijving doen. Stuur ons daartoe uw e-mailadres en mobiele nummer en u krijgt van ons een link naar de digitale woningomgeving van Europalaan 28. Daar kunt u na inloggen alle relevante documenten vinden voor Europalaan 28 en kunt u uw inschrijving doen via het biedlogboek van Eerlijk Bieden. U bent van harte welkom. WoonBox voor uw WoonWens.