Hertog Jan II Laan 635482 BG SchijndelHoevenbraak

Twee-onder-een-kapwoning met volop potentie in de Hoevenbraak Aan de Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin. Een woning met een goede basis, veel praktische ruimte en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Hier woon je in de kindvriendelijke wijk Hoevenbraak, met een basisschool en groot speelterrein dichtbij. Ook het centrum van Schijndel, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met veel potentie • Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m2 • Inhoud: 382 m3 • Perceel van 198 m2 • Uitgebouwde begane grond • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping • Garage in de tuin met zolder, elektra en gas • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoevenbraak Rondleiding Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, oven en koelkast. Er is bovendien ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer is ruim opgezet en heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier vind je volop bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed, een gootsteen en een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een bergzolder, ideaal voor extra opslag. Buiten De achtertuin is verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning ligt een overkapping, waar je beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat de garage. Deze is voorzien van elektra, gas en een zolder, waardoor dit een fijne plek is voor de klusser, extra opslag of om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. Ligging De woning ligt in de wijk Hoevenbraak, een kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen dichtbij. De basisschool met groot speelterrein ligt op korte afstand en ook het centrum van Schijndel, winkels en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.