Kluisstraat 205482 KL SchijndelSchijndel Centrum 3

Wonen midden in het centrum én genieten van rust, ruimte en luxe Welkom aan de Kluisstraat 20 in Schijndel! Dit is er zo één waar je meteen enthousiast van wordt. Instapklaar, sfeervol en tot in detail afgewerkt, met verrassend veel ruimte en een ligging waar je u tegen zegt. Hier stap je de deur uit en sta je letterlijk binnen één minuut in het centrum van Schijndel. Boodschappen doen, een terrasje pakken of even snel iets halen… alles ligt om de hoek. Tegelijkertijd voelt het hier thuis juist heerlijk rustig en comfortabel. De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd en daarna op belangrijke punten verder verbeterd. Denk aan een stijlvolle badkamer (2022), een nieuwe cv-ketel (2023), een vernieuwd plat dak van de aanbouw (2021) en maar liefst 10 zonnepanelen. Met vloerverwarming op de begane grond en moderne aluminium kozijnen is dit een woning die niet alleen mooi oogt, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: hier wil ik wonen. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m2 • Inhoud: 525 m3: • Instapklare, perfect afgewerkte tussenwoning • Toplocatie: binnen 1 minuut lopen in het centrum • Vier ruime slaapkamers • Gemoderniseerd in 2019 • Moderne badkamer (2022) • Cv-ketel uit 2023 • Vloerverwarming op de begane grond • 10 zonnepanelen • Aluminium kozijnen in moderne antracietkleur (m.u.v. voordeur en zolderraam) • Plat dak aanbouw vernieuwd in 2021 • Sfeervolle tuin met grote overkapping • Vrijstaande garagebox met elektrische deur Begane grond Je komt binnen in een nette hal met modern toilet en loopt middels een moderne glazen deur door naar de woonkamer waar direct de sfeer opvalt. Strakke wanden, een mooie vloer met vloerverwarming en vooral veel licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer voelt ruim, open en tegelijkertijd gezellig. Een fijne plek om te ontspannen, maar ook om met vrienden en familie samen te zijn. De keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en dat zie je meteen. Modern, fris en compleet met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier begin en eindig je de dag in comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2023). Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin en garage De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Sfeervol aangelegd, met volop privacy en een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier lekker lang van de zon geniet. De grote houten overkapping maakt het plaatje compleet. Of het nu zomer of herfst is, hier zit je altijd goed. Achterin vind je een stenen berging én daarnaast beschikt de woning over een separate garagebox met elektrische segmentdeur. Ideaal voor je auto, opslag of gewoon extra ruimte. Ligging De ligging maakt dit huis echt uniek. Je woont hier midden in het centrum. Binnen een minuut lopen sta je tussen de winkels, supermarkten en horeca. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn daarnaast snel bereikbaar. Hier combineer je het gemak van het centrum met het comfort van thuis. Kortom; een instapklare, sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie. Dit is zo’n huis waar alles samenkomt: ruimte, afwerking, duurzaamheid én ligging. Koffers uitpakken en genieten maar! Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.