Mandersstraat 605481 RR SchijndelDe Borne 1

LEUKE INSTAPKLARE TUSSENWONING! Deze sfeervolle, instapklare tussenwoning verrast door de royale leefruimte, mede dankzij de uitbouw op de begane grond. De woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, een nette woonkeuken, een praktische bijkeuken, een complete badkamer, vier slaapkamers en volop bergruimte. De achtertuin is voorzien van een stalen overkapping en ligt vrij aan de achterzijde, waardoor u geniet van optimale privacy. De ligging is ideaal, op korte afstand van zowel het gezellige centrum als het fraaie buitengebied van Schijndel. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, een fraaie afwerking en praktische voorzieningen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1980 * Perceeloppervlakte: 166 m² * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: ca. 449 m³ * Ruime leuke tussenwoning * 12 zonnepanelen (2021) * Royale leefruimte * 4 slaapkamers * Complete badkamer * Privacy biedende tuin * Vrije ligging aan de achterzijde * Nabij alle voorzieningen * Aanvaarding: in overleg LIGGING: De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonstraat, op korte afstand van zowel het centrum als het prachtige buitengebied van Schijndel. Hier kunt u genieten van het buitenleven, met volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Binnen 5 tot 10 minuten loopt u naar het centrum met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Basisscholen ’t Talent en De Heijcant, het voortgezet onderwijs ’t Elde College en diverse kinderdagverblijven bevinden zich eveneens op loop- of fietsafstand. TUIN: De achtertuin is fraai aangelegd met een stenen terras, sierkiezel en diverse vaste beplanting. Dankzij de stalen overkapping met glas kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra en een handige achterom. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2021), wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Een erker zorgt voor veel natuurlijk licht en is voorzien van elektrische screens. Verder vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een sfeervolle speksteenkachel. De open woonkeuken beschikt over een ruim keukenmeubel met lichte kasten, een zwart composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met kastenwand, combi-oven, vriezer, toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer. Beide kamers beschikken over draai-/kiepramen met horren voor optimale ventilatie en één kamer heeft een wastafel. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel, inbouwtoilet, ligbad en inloopdouche. De vloer is afgewerkt met antislip tegels, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén kamer heeft een dakkapel, de andere een Velux dakraam en een wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-installatie (Vaillant HR, 2019) en de witgoedaansluitingen. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte.