Salviahof 275482 PK SchijndelBoschweg Noordoost

Fijne gezinswoning met ruimte, rust en groen uitzicht Op zoek naar een woning waar je écht fijn kunt wonen met je gezin? Salviahof 27 in Schijndel is precies zo’n plek. Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp, in een autoluw hofje waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kunt genieten van de rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een onderhoudsvrije tuin met overkapping én uitzicht op het groen van het Bloemenpad aan de achterzijde. Een praktische woning met een prettige indeling, veel lichtinval en volop privacy – ideaal voor gezinnen die net wat meer ruimte zoeken of starters die klaar zijn voor de volgende stap. Dankzij de rustige ligging heb je geen directe inkijk van buren, maar woon je toch op korte afstand van het centrum van Schijndel, een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Pluspunten op een rij: • Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers • Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin • Onderhoudsvrije en groene tuin met volop privacy en grote overkapping • Parkeren op eigen oprit • Inpandige berging voor fietsen en extra opslag • Gelegen aan een autoluw hofje met speelplek • Grenzend aan groen wandelpad (Bloemenpad) achter de tuin • Loopafstand vanaf het centrum ca 15 min • Supermarkt op ca 3 min loopafstand • Basisschool, zwembad en sportvoorzieningen dichtbij • Kunststof kozijnen boven, houten kozijnen beneden (geschilderd in 2024 voor en 2020 achter) • Dichtbij uitvalswegen richting o.a. Den-Bosch, Eindhoven en Veghel Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de inpandige berging. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De zithoek ligt aan de tuinzijde en benut de volledige breedte van de woning. In het midden is er ruimte voor een eethoek, direct naast de hoekkeuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, allemaal met goede afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder met de cv-opstelling heb je toegang tot de vierde slaapkamer, met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is ruim en groen aangelegd met een gazon en diverse beplanting. Je hebt hier volop privacy en kijkt uit op het groen langs het Bloemenpad. Achter in de tuin is een grote overkapping geplaatst – ideaal voor lange zomeravonden of een droge zitplek als het weer even tegenzit. De omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Schijndel en op loopafstand van het centrum van Schijndel. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een zwembad en sportclubs. Via het achterpad wandel je zo het groen in. En met de auto zit je binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting onder andere Den-Bosch, Eindhoven of Veghel. Kortom: een complete gezinswoning op een rustige en groene locatie, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.