Op de Bies 29-B6333 BV SchimmertSchimmert

Op een toplocatie aan de rand van Schimmert ligt deze prachtige vrijstaande villa met vrij uitzicht! Deze woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en is gelegen op een riant perceel van 1.861m² met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning beschikt o.a. over 4 (mogelijk 5 of zelfs 6) slaapkamers, 3 badkamers, 28 zonnepanelen, mogelijkheden voor het uitoefenen van een beroep aan huis, twee riante inpandige garages en een grote achtertuin met zwembad en nog veel meer... Kortom, dit prachtige object moet u gezien hebben! INDELING Souterrain: Vanuit de ruime oprit heeft men toegang tot twee garages (ca. 111 en 50m² groot). De grootste garage biedt volop mogelijkheden en vanuit hier bereikt men inpandig de woning. De tweede garage biedt aan de achterzijde toegang tot de tuin. Deze garage is eveneens voorzien van de opstelling van de zwembad-apparatuur. In totaal is er plaats voor ca. 8 auto's in de garages. Aan de voorzijde van het huis kunnen ook nog diverse voertuigen worden geparkeerd. Begane grond: De imposante entree/ hal biedt volop ruimte en toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe, bijkeuken en de kantoorruimte (ca. 21m²) welke eventueel bij de woonkamer gevoegd kan worden. Middels moderne taatsdeur bereikt men de leefruimte. De ruime woonkamer met aansluitend open keuken (totaal ca. 73m²) ademt sfeer en luxe door de gezellig inrichting en het optimale tuinzicht. Ook is er een praktische airco geplaatst en een sfeervolle siergashaard. De keuken met ruime kastenwand en eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achterliggende bijkeuken (ca. 11m²) waarin een complete tweede keuken is verwerkt. Aansluitend aan het leefgedeelte is een multifunctionele ruimte gelegen, momenteel in gebruik als TV-kamer/ game-kamer (ca. 15m²). Vanuit hier bereikt men eveneens een extra ruimte met douche, toilet en toegang tot de tuin en de kamer die momenteel als praktijkruimte wordt gebruikt. Voor extra comfort is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit het stijlvolle trappenhuis bereikt men de ruime overloop met sfeervolle vide en toegang tot een was- en strijkruimte, een badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers. In de was- en strijkruimte (ca 10m²) is een modern meubel aanwezig met wasbak. In de badkamer (ca. 7m²) is een douche en een dubbel wastafelmeubel aanwezig. De slaapkamers zijn ca. 29, 20 en 20m² groot en allen voorzien van airco. Ook zijn de slaapkamers aan de achterzijde gelegen, zodat er vanuit elke kamer mooi uitzicht is. De master bedroom is voorzien van een badkamer en-suite (ca. 13.5m²) met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de walk-in-closet, de stookruimte en de vierde slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer (ca. 29m²) is voorzien van een praktische dakkapel en biedt daarom fraai tuinzicht. Vanuit de slaapkamer is er open toegang tot de derde badkamer (13.5m²), welke is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. In de walk-in-closet zijn maatwerk kasten aan weerszijden aanwezig. Tuin: De woning staat gecentreerd op het perceel waardoor de tuin de woning omsluit. Deze riante achtertuin van ca. 1.575m² kent verschillende (zonne-)terrassen, ruim gazon en borders met groene aanplant. Vanwege het achterliggende bosperceel geeft deze achtertuin een gevoel van rust, ruimte en privacy. Tevens is in deze achtertuin een verwarmd zwembad aanwezig, evenals een gezellige vijver en diverse (overdekte) zithoekjes. In deze tuin geniet men van een optimale privacy en al het moois dat deze prachtige omgeving en natuur te bieden heeft. Nadere bijzonderheden: - Prachtige villa uit 2007 met energielabel A; - Dubbele garage in het souterrain (totaal ca. 161m²) geschikt voor het plaatsen van ca. 8 voertuigen; - Gelegen op een perceel van 1.861m²; - Mogelijkheid voor uitoefenen van beroep aan huis; - Voorzien van 28 zonnepanelen; - Voorzien van 4 slaapkamers (mogelijk meer) en 3 badkamers; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en dak-, spouw- en vloerisolatie; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van rolluiken en zonneschermen; - Voorzien van alarminstallatie; - Fijne achtertuin met o.a. een zwembad, vijver en achterom; - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Rustige locatie met groene weilanden en velden met diverse wandel- en fietsroutes op loopafstand; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Schimmert is een pittoresk dorp gelegen in het zuiden van Nederland. Het bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Beekdaelen. Schimmert is omgeven door een prachtig landschap van glooiende heuvels, groene weilanden en uitgestrekte bossen, waardoor het een ideale bestemming is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Met zijn charmante straatjes, traditionele huizen en gezellige sfeer ademt het dorp een authentieke en landelijke ambiance. Schimmert heeft ook een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, wat te zien is in enkele historische bezienswaardigheden, zoals de Sint-Remigiuskerk. Bovendien ligt het dorp gunstig nabij steden als Maastricht en Valkenburg, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van de regio.