Hegge 1386365 EG SchinnenNagelbeek-Hegge

Landelijk wonen met comfort en karakter in Schinnen! Energiezuinige, half vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en royale tuin. Op een idyllische locatie aan de rand van Schinnen vind je deze riante en energiezuinige woning. In 1995 gebouwd op de fundamenten van een voormalige boerderij, biedt deze woning het beste van twee werelden: modern wooncomfort in een charmante, nostalgische jas. De combinatie van ruimte, afwerking en locatie maakt dit de ideale gezinswoning voor wie landelijk wil wonen met alle gemakken van nu. Indeling: Souterrain: Royale berging/wasruimte. Inpandige ruime garage met elektrische sectionaalpoort. Begane grond: Representatieve entree met vide, meterkast en luxe toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Riante woonkamer voorzien van airconditioning. De woonkamer bestaat uit een gezellige eetkamer en sfeervolle zithoek. Luxe moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, combi-oven, koffiemachine, koelkast en vaatwasser. Royale tuin, met groot terras met overkapping. Toegang tot de huisweide: ideaal voor hobbydieren of speelruimte. De tuin is via de zijkant te bereiken. Brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Vrijstaande carport met diverse gebruiksmogelijkheden: opslag, buitenkeuken of overdekt parkeren van 4 auto's. Eerste verdieping: Overloop met een fraaie plankenvloer en een vide met doorkijk naar het glooiende landschap aan de voorzijde. Vier ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met plankenvloer, een extra ruime slaapkamer met inloopkast, wastafel en plankenvloer en een 4e slaapkamer met laminaatvloer. Twee moderne, volledig betegelde badkamers met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder van maar liefst 73 m². Deze ruimte biedt veel opbergmogelijkheden of potentieel voor extra kamers. Op de zolderverdieping is tevens de combi-CV geplaatst (Remeha HR-combi, 2015, eigendom). Bijzonderheden - Energielabel A dankzij uitstekende isolatie. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle granieten vloer. - Veel leefruimte, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerken. - Landelijke ligging met uitstekende verbinding naar uitvalswegen en voorzieningen. - Voorzien van airconditioning, vloerverwarming, rondom dubbele beglazing. - Dak- en muurisolatie. - 12 Zonnepanelen (eigendom). - Alarminstallatie. Plan snel een bezichtiging voor deze fraaie woning. Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.