Nagelbeek 836365 EJ SchinnenNagelbeek-Hegge

Geniet van rust, ruimte en vrijheid in dit prachtig gelegen vrijstaande woonhuis, omringd door het groene buitenleven. Dit ruime woonhuis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, vrijstaande garage en biedt meer dan voldoende plek voor een gezin of liefhebbers van het buitenleven met een perceel van 6.710 m². Deze landelijke woning biedt u de perfecte balans tussen wonen in rust en toch dichtbij voorzieningen. Bent u klaar voor een nieuw hoofdstuk in deze unieke omgeving? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Hal met eiken trappartij en meterkast. Drie slaapkamers (resp. ca. 20.4m², 17.3m² en 11.5m²), waarvan de grootste kamer is voorbereid voor het plaatsen van een keukenblok. De middelste kamer is voorzien van een kleedruimte. Geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) met douche, toilet en wastafel met badmeubel. Berging (ca. 7.6m²). Inpandige garage (ca. 24.8m²) voorzien van elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte met wandcloset en wastafeltje. Slaapkamer (ca. 16.9m²) met inbouwkasten. Tweede geheel betegelde badkamer (ca. 6.7 m²) met ligbad, douche en badmeubel met wastafel. Royale woonkamer (ca. 58m²) met schuifpui en separate deur naar het terras. Open keuken (ca. 11.1m²) voorzien van moderne aanrechtcombinatie met keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Bijkeuken (ca. 9.9m²) met aanrechtcombinatie, witgoed aansluitingen, opstelling van de cv-ketel (merk Nefit Ecomline HR, bwjr 2005, eigendom). Vrijstaande garage/hobbyruimte (ca. 57.3m²), voorzien van elektrische sectionaalpoort, toiletruimte, badgeiser, en via vaste trap bereikbare zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Op het zuidoosten georiënteerde tuin, huisweide en eenvoudige buitenrijbak. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder (nokhoogte 1.8m). Bijzonderheden: - Landelijk gelegen aan bosrand; - De woonkamer en keuken zijn samen ca. 70m²; - Vrijwel geheel nieuw gebouwd in 2005 op bestaande fundering (1967); - Optimaal geïsoleerd (vloer-, spouw-, glas- en dakisolatie); - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de inpandige garage); - Uitermate geschikt voor tuin- / dierenliefhebbers; - Eenvoudige buitenrijbak (reeds enkele jaren niet meer in gebruik); - Groot perceel met huisweide, totaal 6.710 m². Omgeving Nagelbeek is een buurtschap in de gemeente Schinnen. Schinnen is een kerkdorp gelegen en maakt deel uit van het Heuvelland Noord. Het bestaat van oudsher uit een kern en enkele buurtschappen, afwisselend gescheiden door groengebied en enkele bosgebieden. De kern Schinnen is in de loop der tijden gemoderniseerd en aangepast aan de voortschrijdende ontwikkelingen op het gebied van de dorpsvernieuwingen. Uitvalswegen richting Sittard, Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn vlot bereikbaar.