Eindstraat 726451 AG SchinveldSchinveld

INSTAPKLAAR! Aan de rand van Schinveld, nabij fraai natuurgebied, winkelvoorzieningen, uitvalswegen (o.a. Buitenring) en basisschool gelegen; het volledig gemoderniseerd (2019) en vrijstaand woonhuis met onder andere: een garage, dubbele oprit met carport, luxe keuken, moderne badkamer, mogelijkheid 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, fraai aangelegde achtertuin, etc.. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,00m x 2,02m). Begane grond: Voor-/ en zijtuin; dubbele oprit (waarvan één met carport); overdekte entree; hal met o.a. een tegelvloer en meterkast (2019); L-vormige woonkamer (ca. 36m²) met sfeervolle erker, schuifpui, parketvloer en allesbrander. Fraaie aanbouwkeuken v.v. luxe keukenopstelling, kookeiland, inbouwspots, tegelvloer en apparatuur (AEG) te weten: een koelkast, combi-oven-magnetron, stoomoven, inductiekookplaat (met geïntegreerd afzuigsysteem) en vaatwasser. Luxe toiletruimte v.v. wandcloset. Vanuit de keuken en/of woonkamer is er toegang naar de achtertuin v.v. ruim terras, gazon, dubbele zij-ingang en overdekte lounge. Garage (ca. 6,46m x 3,48m) met spoelbak en elektrische sectionaalpoort (defect). Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²) en slaapkamer 3 (ca. 8m²); geheel betegelde luxe badkamer (ca. 2,03m x 1,70m) met instapdouche, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset, designradiator en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping; overloop met o.a. cv-/wasruimte v.v. de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (huur, 2017). Hobby-/bergzolder (ca. 9m²). Eventuele realisatie extra (slaap)kamer mogelijk. Bijzonderheden: INSTAPKLAAR! Dit gemoderniseerd en vrijstaand woonhuis is gelegen aan de rand van Schinveld, nabij fraai natuurgebied, winkelvoorzieningen, uitvalswegen (o.a. Buitenring) en basisschool. In het jaar 2019 heeft en een grondige modernisering plaatsgevonden (o.a. keuken, badkamer, toilet, meterkast, vloeren, etc.). Het object is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De eerste verdieping beschikt nagenoeg geheel over een laminaatvloer. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.