Heidestraat 596451 CX SchinveldSchinveld

Aan de gezellige Heidestraat, midden in het dorpse Schinveld, vind je deze karakteristieke geschakelde woning uit 1920. Met een woonoppervlakte van ca. 66 m² en een perceel van 233 m² biedt deze woning volop potentie voor wie de handen uit de mouwen wil steken. De ligging is ideaal: op loopafstand van de markt, winkels, natuurgebied Schinveld én vlak bij de Duitse grens. Een echte kans voor de klusser die een kleine woning volledig naar eigen smaak wil verbouwen. LET OP: DE WONING DIENT VOLLEDIG GERENOVEERD TE WORDEN! Leuk om te weten: - Bouwjaar 1920 (conform BAG), eigen perceel: 233 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 73 m² (meetrapport aanwezig); - Inhoud: ca. 253 m³; - Energielabel G; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Eigen parkeerplaats op het terrein; - Nabij natuur, dorpskern en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - Aanvaarding in overleg. Begane grond: Via de entreehal met garderobe en trappenhuis kom je binnen in deze woning. Vanuit hier zijn zowel de leefkeuken als de bijkeuken bereikbaar. De leefkeuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder afzuiging, elektrische kookplaat, koelkast en oven. Er is een open verbinding naar de woonkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De bijkeuken biedt plaats voor witgoed, herbergt de CV-installatie en geeft toegang tot een vliering. Vanuit de bijkeuken is ook de eenvoudige, geheel betegelde badkamer bereikbaar met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Eerste verdieping: De verdieping heeft een houten vloer met vloerbedekking en bestaat uit een doorloopslaapkamer en een tweede slaapkamer. Vanuit deze laatste kamer is via een mangat nog een extra vliering bereikbaar. Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een royaal gazon met terras en borders. Naast de woning is een overdekt gedeelte, ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Aan deze woning is een projectnotaris gekoppeld. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.