Julianalaan 507761 XW SchoonebeekSchoonebeek

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en ruime tuin nabij centrum Schoonebeek Aan de rand van het levendige centrum van Schoonebeek staat deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning aan de Julianalaan 50. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1949, is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Hierdoor is het een instapklare woning waar comfort en praktisch woonplezier samenkomen. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor meerdere auto’s, evenals de grote garage die ideaal is voor hobbyisten of extra opslag. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en zelfs een ingebouwd koffiezetapparaat. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig, waardoor het plaatsen van een houtkachel tot de mogelijkheden behoort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke woon-/tuinkamer, een fijne extra leefruimte met uitzicht op de diepe tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten en airconditioning. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een wastafel en douche. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m² en staat op een ruim perceel van circa 389 m². Indeling Begane grond: Hal/entree, hangtoilet met vloerverwarming, woonkamer met laminaatvloer, keuken met inbouwapparatuur, kelder-/trapkast met meterkast, bijkeuken met cv-opstelling (2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een royale woon-/tuinkamer. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met airconditioning en vaste kasten), kastruimte en nette badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1949 Gemoderniseerde woning Kunststof kozijnen met enkel, dubbel en HR++ glas CV-installatie uit 2023 Airconditioning op de slaapkamer Ruime oprit en grote garage Tuin op het noordoosten Omgeving De woning ligt op een fijne locatie nabij het centrum van Schoonebeek met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen aanwezig. Op loopafstand vindt u zwembad De Slagen en op korte afstand het park van Schoonebeek en voetbalvereniging SVV’04. Binnen circa 15 minuten bereikt u Coevorden, Duitsland ligt op slechts 10 minuten en Emmen is binnen 20 minuten bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden