Buiten de Veerpoort 332871 CC SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

LICHTE WONING MET UITZICHT OP DE LEK Gelegen in het moderne gebouw de Zagerij vind je dit recent opgeleverde appartement. Hier woon je gelijkvloers, met een praktische indeling en een directe verbinding naar buiten. Zodra je binnenstapt valt direct de hoeveelheid daglicht op. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een mooi zicht op de groene, verzorgde buitenruimte én richting de Lek. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de brede schuifpui loop je zo het overdekte terras op, waar je beschut kunt zitten en geniet van het uitzicht. Juist de ligging met zicht op de Lek zorgt hier voor een rustig en vrij gevoel. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 459.500,-; - Gelegen met uitzicht op de Lek; - Overdekt terras; - Woonoppervlakte: ca. 67 m²; - Bouwjaar: 2026; - Aantal slaapkamers: 1; - Exclusief keuken; - Energielabel: A+++; - Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming; - Eigen extra brede parkeerplaats (nr 13) op afgesloten terrein; - Externe eigen berging; - Appartement ruim 3,16m hoog daardoor ruimtelijk gevoel; - Oplevering: in overleg, kan snel. MODERNE BASIS MET DUURZAAM COMFORT Dit appartement is volledig nieuw en nog niet bewoond geweest. Je treft hier een frisse en moderne basis die je nog helemaal naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten. De keukenruimte staat in open verbinding met de woonkamer en biedt alle mogelijkheden om hier jouw ideale keuken te realiseren. Op het gebied van comfort zit je hier goed. Het appartement is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle ruimtes. In combinatie met het energielabel A+++ woon je hier energiezuinig en voorbereid op de toekomst. PRAKTISCHE INDELING EN FIJNE RUIMTES De indeling is overzichtelijk en efficiënt. Vanuit de entree heb je toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer met een nog te realiseren keuken vormt een lichte leefruimte met direct contact naar buiten. De hoogte van het plafond met ruim 3,18m geeft het appartement een ruim gevoel. De slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloop (regen)douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat prettig is voor dagelijks gebruik en bezoek. Ook is er een interne berging aanwezig, ideaal voor opslag. Extra praktisch is de eigen extra brede parkeerplaats. Ook is er een fiets opstelplaats aanwezig. BUITEN ZITTEN MET ZICHT OP HET WATER Het overdekte terras vormt een fijne plek om buiten te zitten. Hier kun je in alle rust genieten van het uitzicht richting de Lek, wat deze plek net dat beetje extra geeft. De directe omgeving van het complex is verzorgd aangelegd met groen, paden en zitplekken. De combinatie van nieuwbouw, het uitzicht op het water en de rustige ligging maakt dit een prettige woonomgeving. Nieuwsgierig? kom gerust kijken naar de mogelijkheden! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”