Lafontainepad 202871 KS SchoonhovenSchoonhoven-West

Een fijne gezinswoning in een van de meest kindvriendelijke woonwijken van Schoonhoven! Hier woon je heerlijk rustig, met speeltuinen, gezellige hofjes en autoluwe straten om je heen. Ook de woning zelf heeft volop te bieden! De sfeervolle woonkamer met houthaard en grote schuifpui vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken valt op door de strakke, donkere kleurstelling en geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Met vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer met balkon, is er bovendien volop ruimte voor het hele gezin. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een gezellige overkapping, waardoor er altijd een beschutte plek is om buiten te zitten. De moderne, lichte badkamer met ligbad maakt het comfort compleet. Dankzij de dubbele beglazing en zonnepanelen is de woning ook nog energiezuinig. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Kom binnenkijken en laat je verrassen! Begane grond De woonkamer en keuken vormen een grote leefruimte van bij elkaar 37 m², aan beide zijden zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval. De woonkamer (27 m²) is tuingericht en bij de achterpui is een convectorput aanwezig zodat het zicht naar de achtertuin niet belemmerd wordt. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en het plafond is deels verhoogd. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, een composiet werkblad, lades en inbouwspots in het plafond. In de hal kom je langs de trapopgang, de trapkast, het toilet met vrijhangend closet en fontein en de meterkast (10 groepen, kookgroep, groep voor de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaar). Op de begane grond is een fraaie PVC vloer met houtlook aangebracht. Eerste verdieping De moderne badkamer (5 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een handdoekradiator, een wastafelmeubel, een Sanibroyeur toilet, een ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche met hand-/regendouche en gootafvoer. De betegeling is uitgevoerd in een ... kleurstelling en in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. De slaapkamer die tevens aan de voorzijde is gelegen is 8,5 m² groot en is daarmee een volwaardige slaapkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is met 14 m² een royale slaapkamer. Op de kozijnen zijn aan de buitenzijde screens (waarvan 1 elektrisch bedienbaar) aangebracht zodat de kamer op warme dagen koel te houden is. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de overloop is een handige vaste kast boven de trapopgang aangebracht. De wasruimte (4 m²) is een praktische plek voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatiebox en de C.V.-ketel (Nefit, 2016). De voorslaapkamer heeft een oppervlakte van 10,5 m², een mooie kamer om bijvoorbeeld als werkplek in te richten. De achterslaapkamer is over de breedte van de woning gelegen en heeft een hoge nog waardoor de kamer extra ruim aanvoelt. Met een oppervlakte van 14 m² is dit een grote slaapkamer, vanuit de kamer geeft een deur toegang tot het balkon. Dankzij de hoogte heb je een mooi vrij uitzicht over de wijk. Vliering De vliering is bereikbaar via een luik op de overloop en is gelegen boven de wasruimte, voorslaapkamer en overloop. Een mooie plek voor de opslag van je spullen die je niet vaak nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin is op het zuiden gelegen, ideaal voor de zonliefhebber want de zon staat de hele dag in de tuin. Bij het huis is een verhoogd terras, een mooie plek voor een tuinset. Vanuit de achtertuin heb je een vrij zicht naar achteren, dit wordt niet belemmerd door bebouwing. Achterin de tuin staat een overkapping met glazen schuifdeuren waardoor je de ruimte af kunt sluiten. In de berging is elektra en een buitenkeuken aanwezig en via de achterdeur bereik je het achterpad. Het balkon op de tweede verdieping heeft tevens een zuidligging, een handige plek om het dekbed te luchten. In de 7,5 meter diepe voortuin staat de stenen berging (7 m²) met elektra en een handige bergpunt, in de berging is genoeg plek om je fietsen te stallen. Aan de voorzijde is de woning aan een autoluwe straat, ideaal voor gezinnen want kinderen kunnen hier veilig op straat spelen. Als je de straat oversteekt dan loop je een groenstrook met speeltuin op. Bijzonderheden - De woning is voorzien van HR++ beglazing, tevens zijn er in 2021 10 zonnepanelen (6 op de woning, 4 op de overkapping in de tuin) gelegd; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen; - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, twee combi-ovens en een koel-vriescombi; - De woning is gelegen aan een rustige autoluwe straat met aan de overzijde een grote groenstrook met speeltuin met onder andere een panna veldje, kabelbaan en klimtoren; - Zowel het centrum van Schoonhoven als het buurtwinkelcentrum Albert Plesmanplein zijn op loopafstand gelegen, dit geldt ook voor meerdere basisscholen en middelbare scholen; Afmetingen Woonkamer: 5,81 x 4,57 Keuken: 4,30 x 2,36 Badkamer: 2,77 x 1,77 Voorslaapkamer: 4,31 x 2,39/1,61 Achterslaapkamer: 4,57 x 3,10 Wasruimte: 2,10 x 1,82 Voorslaapkamer: 4,31 x 2,39 Achterslaapkamer: 4,57 x 3,05 Overkapping: 4,60 x 3,41 Balkon: 1,80 x 0,69 Berging: 2,90 x 2,51 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.