Newtonstraat 82871 PM SchoonhovenSchoonhoven-West

RUIM WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN Verrassend ruim huis met een van de grootste pluspunten direct zichtbaar aan de achterzijde: een vrij en weids uitzicht over de weilanden. Hier woon je met volop privacy en groen om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een woonoppervlakte van circa 149 m², een perceel van 453 m², een grote tuin en een eigen garage is dit een plek waar je jarenlang vooruit kunt. Wat direct opvalt is de ligging aan de achterzijde: geen achterburen, maar een weids uitzicht waar je elk seizoen opnieuw van geniet. Of je nu binnen zit of buiten in de tuin, het gevoel van ruimte en vrijheid is hier altijd aanwezig. KENMERKEN: - Gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht over weilanden; - Tuin met vrij uitzicht (oriëntatie achtertuin op het westen); - Woonoppervlakte: ca. 149 m²; - Perceeloppervlakte: 453 m²; - Bouwjaar: 1985; - Aantal verdiepingen: 2; - Aantal kamers: 6; - Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de begane grond); - Energielabel: B; - Oplevering: in overleg. LICHTE WOONKAMER EN RUIME WOONKEUKEN De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen en de erkerachtige uitbouw aan de achterzijde haal je buiten echt naar binnen. Vanuit de zithoek en eethoek kijk je direct uit over de tuin en de achterliggende weilanden, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt echt het hart van het huis. Het royale spoeleiland maakt dit een ideale plek om te koken en tegelijk contact te houden met familie of gasten. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier praktisch én gezellig wordt. Aangrenzend vind je de bijkeuken, een fijne extra ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook prima extra voorraad kwijt of bijvoorbeeld een tweede koelkast plaatsen. FLEXIBELE INDELING MET SLAAPKAMER BENEDEN Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook perfect dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn goed in te delen als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. De indeling is logisch en prettig, met voldoende ruimte voor een gezin of voor wie gewoon wat extra kamers wil voor werk of hobby’s aan huis. GROTE TUIN MET VRIJ UITZICHT ACHTER De tuin is zonder twijfel één van de sterke punten van dit huis. Met een perceel van 453 m² heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met groen. Het absolute hoogtepunt is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Hier kijk je uit over uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en ruimte. In de zomer geniet je hier van lange avonden buiten, terwijl je in de winter juist vanuit binnen van het uitzicht profiteert. Daarnaast beschikt het huis over een eigen garage en een ruime oprit, waardoor parkeren nooit een probleem is en je extra bergruimte hebt voor fietsen, gereedschap of hobby’s. RUSTIG WONEN IN FIJN DEEL VAN SCHOONHOVEN Dit huis ligt in een rustige en prettige woonwijk in Schoonhoven, een stad die bekend staat om zijn historische karakter en gezellige sfeer. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Schoonhoven, met zijn karakteristieke straatjes, horeca en speciaalzaken, is goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting omliggende steden, wat deze locatie ook praktisch maakt voor forenzen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”