De Sanderij 1061871 ER SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Goed gelegen 3-kamer appartement op een fantastische locatie in Schoorl Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar u zorgeloos kunt ouder worden? Kom dan snel kijken naar dit ruime appartement op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, een woonkamer met uitzicht, een aparte fietsenberging en een parkeerplek in de parkeerkelder. Het appartementencomplex “De Sanderij” is gelegen aan de rand van de Schoorlse Duinen, op loopafstand van het centrum van Schoorl. Naast de uitstekende locatie biedt het complex ook diverse faciliteiten voor ouderen. U kunt denken aan interne medische voorzieningen, zoals een huisarts en een tandartspraktijk. Heeft u interesse? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Begane grond / Het complex: De centrale entree is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een intercominstallatie, een trapopgang en een lift. De parkeergarage is zowel via de lift als het trappenhuis bereikbaar. In het midden van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een jeu de boulesbaan en verschillende terrassen. Hier kunt u in alle rust genieten, samen met de andere bewoners. Appartement op de 1e verdieping: De entree/hal geeft u toegang tot de twee slaapkamers, een opbergkast, een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime badkamer is voorzien van een tweede hangend toilet, een wastafel en een ruime inloopdouche. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het terras op het westen, met uitzicht op de keurig aangelegde (voor)tuin, de gezellige Heereweg en het Schoorlse bos. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de riante bijkeuken vindt u de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Daarnaast is er een WTW-unit en veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - U koopt het recht van erfpacht op het appartementsrecht, met een erfpachttermijn die loopt tot 01-01-2099; - Er is een eigen berging in de kelder, behorende bij het appartement; - U heeft het recht op het gebruik van een parkeerplek, welke eigendom blijft van de Woningstichting van Alckmaer voor wonen. De parkeerplek wordt toegewezen door de Vereniging van Eigenaren (VVE); - De servicekosten bedragen € 253,32 (voor het appartement) en € 9,32 (voor de parkeerplek) per maand; - Een van de eigenaren/hoofdbewoners moet minimaal 55 jaar oud zijn; - Er geldt een zelfbewoningsplicht; - Er is een projectnotaris betrokken bij de verkoop: HJ Notariaat te Tuitjenhorn. Clausules in de koopovereenkomst: De verkoper heeft de koper uitdrukkelijk gewezen op het feit dat hij het verkochte pand nooit zelf heeft bewoond. Daarom heeft hij de koper niet kunnen informeren over eventuele eigenschappen of gebreken van het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het pand zelf had bewoond. Partijen zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen of gebreken voor risico en rekening van de koper komen, en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken, stelt de verkoper de koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie uit te laten voeren.