Lageweijdt 181871 VM SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Wonen in Schoorl, ruimte, rust en natuur binnen handbereik! ENERGIELABEL A! In een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in het prachtige Schoorl, staat deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met grote garage, brede oprit en zonnige tuin met veranda. Een heerlijk gezinshuis op een plek waar je dagelijks geniet van rust, vrijheid en de unieke combinatie van duinen, bos en strand op korte afstand! Hier woon je comfortabel en energiezuinig, met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Een ideale locatie waar natuur en gemak naadloos samenkomen. Highlights Energielabel A 14 zonnepanelen (2016) Kunststof kozijnen en gevelbekleding (2011) HR++ beglazing, dak- en spouwmuurisolatie Moderne keuken (2017) Luxe badkamer (2021) Grote garage met bergzolder Brede oprit voor meerdere auto’s Rustige én centrale ligging Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en ruime woonkamer met prachtige eikenhouten vloer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en volop daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eetkamer met veel glas, in open verbinding met de halfopen keuken. De moderne keuken (2017) is compleet uitgevoerd met vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, Quooker, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vloerverwarming. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De achtertuin met recent geplaatste veranda ligt op het oosten/noordoosten: perfect voor een zonnige start van de dag en heerlijk buiten zitten tot in de middag. De voortuin ligt op het zuidwesten, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Dankzij de praktische indeling is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer (2021) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder met zijraam geniet je van een prachtig uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-combiketel. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer met groot Velux dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Garage en buitenruimte Naast de woning staat een ruime, stenen garage met elektra en royale bergzolder. De garage is na-geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden: werkplaats, hobbyruimte, praktijk aan huis of stalling voor auto of motor. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de voorzijde is circa 2 meter gemeentegrond in gebruik als gebruiksrecht; hiervoor is geen huurovereenkomst van toepassing. Locatie De ligging is ideaal: rustig wonen en toch centraal in het dorp. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Binnen enkele minuten sta je bovendien in de duinen, het bos of op het strand van Schoorl. Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning op een toplocatie? Dan is dit een huis dat je absoluut zelf moet ervaren.