Sleedoornplantsoen 521871 TH SchoorlSchoorl met Bregtdorp

INSTAPKLAAR EN VERDUURZAAMDE GEZINSWONING Grondig gerenoveerd en verduurzaamd: deze instapklare tussenwoning aan een rustig en kindvriendelijk plantsoen is klaar voor de toekomst. De woning biedt een ruime doorzonwoonkamer met halfopen keuken, comfortabele vloerverwarming, drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne, royale badkamer. Dit alles op een perceel met zowel een ruime voortuin als een beschutte achtertuin, beiden recent aangelegd. Achter de woning is er geen directe inkijk van achterburen, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Je woont hier in een rustige, groene woonwijk, op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Schoorl. Binnen circa 20 minuten fiets je naar zowel Schoorl aan Zee als het bruisende Bergen. Het bos, de duinen, het strand en uitgestrekte polders liggen om de hoek. Alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je geniet van rust en ruimte. Indeling van de woning Begane grond: De ruime voortuin, aangelegd in 2023, geeft je direct een warm welkom. Binnenkomend via de entree bereik je de hal met een gastentoilet, trapopgang en een praktische trapkast die nu dienstdoet als voorraadkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. Aan de tuinzijde ligt de halfopen L-vormige keuken, bereikbaar via een brede toog. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De hele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC vloer, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Verder is er een aparte wasruimte, een tweede toilet en een moderne badkamer met inloopregendouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderetage. Op de voorzolder bevindt zich een op maat gemaakte inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een royale derde slaapkamer met een dakraam en een groot dakkapel, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Buitenruimte: De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd op basis van een ontwerp van een tuinarchitect en heeft een mooie balans van tegels, gras en groene borders. Achterin vind je een ruime stenen berging met elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden: • Instapklare, gemoderniseerde eengezinswoning • Volledig voorzien van HR++ glas • 8 zonnepanelen en hoogwaardige dakisolatie • Elektra en bedrading volledig vernieuwd (2022) • Vloerverwarming op de begane grond • Op maat gemaakte inbouwkast op de voorzolder • Tuin ontworpen door een tuinarchitect: voortuin (2023) en achtertuin (2024) • Vrij uitzicht aan achterzijde, geen directe achterburen • Ruime stenen berging met elektra • Gelegen in een rustige woonwijk nabij duinen, strand en centrum • Energielabel B