Westerzand 229862 TN SebaldeburenVerspreide huizen Lutjegast

Een prachtige ruime vrijstaande woonboerderij met karakter, rust en volop ruimte vlakbij Groningen en Drachten Woonoppervlak ca. 265 m² | perceeloppervlak 3.295 m² | vrijstaand atelier | 6 slaapkamers In een rustige, landelijke omgeving staat deze goed onderhouden vrijstaande verbouwde woonboerderij met vrijstaand atelier/kantoor, aangebouwde garage en een carport. Het geheel staat op een mooi perceel van 3.295 m² eigen grond. Idyllisch gelegen in het prachtige coulissenlandschap van het Westerkwartier, de stad Groningen ligt op ca. 25 autominuten afstand. Begane grond: entree/hal meterkast, toiletruimte, ruime, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken (samen groot 64 m²) voorzien van keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 13 m²), ruime vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel, kelder, tussenhal met toegang tot de bijkeuken en inpandige garage; 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers (ca. 16 m², 15 m² , 13 m² en 12 m²), bergruimte; Bijgebouwen: - vrijstaande geïsoleerde hobbyruimte/atelier/kantoor voorzien van krachtstroom en keuken; - aangebouwde garage (ca. 26 m²) met zolder; - carport met berging; Goed om te weten: - prachtig karakteristiek object; - oorspronkelijk bouwjaar ca. 1928, door de jaren heen gerenoveerd en verbouwd; - woonoppervlak ca. 265 m²; - riant perceeloppervlak 3.295 m²; - slaapkamers en badkamer op de begane grond; - verwarming deels middels vloerverwarming, deels middels centrale verwarming; - energielabel B en deels voorzien van muur-, vloer en dakisolatie; - de woning is voorzien van 27 zonnepanelen en een zonneboiler met een watervat van 300 liter; - slechts 15 fietsminuten van station Grijpskerk - landelijk gelegen woning, maar voorzieningen en uitvalswegen naar Groningen en Drachten zijn relatief dichtbij. Laat u verrassen door dit sfeervolle woonhuis met fraaie tuin en tuinkamer! Aanvaarding: in overleg. Tip: bekijk ook de video van deze woning! Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!