Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in het gezellige dorp Sellingen staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met maar liefst vier slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. De woning is voorzien van een woon- en eetkamer, dichte keuken met aanbouwkeuken en bijkeuken met achter-entree. De woonkamer kan eventueel ook worden gebruikt als werkkamer of als vijfde slaapkamer. De hal/entree is voorzien van een vernieuwde meterkast, provisiekast en separaat toilet. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gerealiseerd waarvan 3 met vaste kasten en 1 met deur naar dakterras. Tevens een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Overloop met luik naar bergzolder. Daarnaast woont u hier op een steenworp afstand van de supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. De gezellige weekmarkt op dinsdag draagt bij aan de levendige dorpssfeer. Kenmerken: ? Bouwjaar 1953 ? Vier slaapkamers ? Verwarmd middels een CV-ketel uit 2019 ? Op loopafstand van supermarkt en andere voorzieningen ? Iedere dinsdag een gezellige weekmarkt ? Rustige ligging in het sfeervolle Sellingen Bent u op zoek naar een ruime woning met veel slaapgelegenheid en voorzieningen binnen handbereik? Dan is Dorpsstraat 2 zeker een bezichtiging waard! Extra Info.# De woning wordt verkocht uit een investeringsportefeuille. De gebruikelijke vragenlijst is derhalve niet aanwezig. Een uitsluitings- c.q. niet bewoningsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.709
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE F 6628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda