Luttelseweg 55975 VW SevenumSevenum

Aan de Luttelseweg 5 in Sevenum staat deze instapklare tussenwoning met moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en vrije achterom. Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer en keuken vormen samen een ruime leefruimte. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende plaats aan een ruime zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een eettafel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische en ruime trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Dankzij de vele kasten en het ruime werkblad is er voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en is momenteel ingericht als kinderkamer. De derde slaapkamer wordt gebruikt als werkkamer, maar is ook geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als fitnessruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Een dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Direct aan de woning bevindt zich een terras met voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek. Langs de erfafscheiding is een border met vaste beplanting aangelegd, wat de tuin een verzorgd geheel geeft. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom. Bijzonderheden * Instapklare woning, ideaal voor starters * Energiezuinige woning met 10 zonnepanelen * Ruime woonkamer met moderne open keuken * Achtertuin met houten berging en vrije achterom * Gelegen in een jonge woonwijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.