Saardijk 115975 NW SevenumVerspreide huizen Sevenum

WONEN MET EEN PARKACHTIGE TUIN! Ervaar de landelijke charme van deze knusse woonboerderij met diverse bijgebouwen en een prachtige parkachtige tuin. De woonboerderij is levensloopbestendig met diverse slaapkamers en badkamers op de begane grond. De bijgebouwen op het perceel zoals de schuur, verdeeld in drie aparte compartimenten, een karakteristieke veldschuur met open front en een voormalige stal bieden volop mogelijkheden voor werk-, hobby- en opslagruimtes die perfect aansluiten op uw levensstijl. Buiten omarmt een prachtige, parkachtige tuin u met zijn grote waterpartij, sfeervolle beplanting, en charmante huisjes; denk aan een knus logeerhuisje met open haard, een uitnodigend barbecuehuisje, een fantasierijk hobbithuisje. Er is tevens een dierenweide aanwezig, omringd door fruitbomen en een weiland. Kortom een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven! WOONHUIS MET SCHUURGEDEELTE De entree, vestibule biedt toegang tot de gastendouche, het gastentoilet en de hal richting de keuken, slaapkamer, kamer/berging en het schuurgedeelte. De doucheruimte is geheel betegeld en verder ingericht met een inloopdouche en een wastafel. De toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een wastafel. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en verder uitgerust met een inductie kookplaat, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer en kamer/berging. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. De kamer/berging is afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In deze ruimte is de opstelling voor de CV-ketel (Remeha, 2012) gesitueerd. De eetkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een sfeervol houten balken plafond. Een authentieke houten kachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de badkamer met wasruimte. Een loopdeur zorgt voor toegang tot de tuin. De geheel betegelde badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Het plafond is voorzien van stucwerk met inbouwverlichting. Twee klapdeurtjes bieden toegang tot de wasruimte. Deze praktische wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, met als pluspunt dat ze op hoogte zijn geplaatst. De kelder met betonnen vloer en bezette wanden is uitgerust met de watermeter en de unit voor de vloerverwarming. Ook is er een koekoek aanwezig. De knusse woonkamer is voorzien van een vinyl vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Diverse raampartijen zorgen voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tevens is er een airco in de ruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een raampartij zorgt ook hier voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De 2e slaapkamer bij de hal is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De naastgelegen kamer/berging is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het schuurgedeelte is bereikbaar vanuit de hal en van buitenaf middels houten schuifdeuren. De ruimte heeft een betonnen vloer met bezette/metselwerk gevels en houten spanten. De schuur biedt praktische opbergruimte en er is krachtstroom aanwezig. Via een losse trap is de zolder/entresol bereikbaar. Deze verdieping biedt extra opbergruimte en een overloop met twee aparte (slaap)kamertjes, in te richten naar wens. BIJGEBOUWEN Het perceel is uitgerust met diverse bijgebouwen, elk met hun eigen functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte, een inspirerende werk- of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De schuur, links naast de boerderij gelegen is opgetrokken uit metselwerk gevels met een golfplaten dak. Het gebouw is verdeeld in 3 delen. Deel I is afgewerkt met een betonnen vloer en beschikt over een afhang met een pannen dak. Er zijn nog 2 voormalige voertroggen aanwezig. Een houten schuifdeur zorgt voor toegang. Deel II is eveneens afgewerkt met een betonnen vloer en metselwerk gevels. In deze ruimte zijn 3 troggen gesitueerd. Een dubbele schuifdeur zorgt voor toegang. Deel III met open front is voorzien van een zandbodem, metselwerk gevels en houten spanten. De naastgelegen veldschuur met geheel open front beschikt over een betonnen vloer. De wanden en het dak zijn afgewerkt met golfplaten en houten spanten. Ideaal voor het gebruik als bijvoorbeeld opslagruimte of carport voor meerdere voertuigen. De voormalige stal, tegenover het woonhuis gelegen is opgetrokken uit metselwerk gevels met houten spanten. De vloer is deels voorzien van klinkers en deels van beton. Een houten schuifdeur zorgt voor toegang. Het gebouw is verdeeld in 2 delen. Het achterste deel beschikt over een roostervloer met gierput. De voormalige stalinrichting is nog aanwezig. 2 loopdeuren bieden voor toegang tot het erf. TUIN Ontdek deze unieke tuin waar natuur en ontspanning samenkomen! De veelzijdige, parkachtige tuin is een ware lust voor het oog met eindeloze mogelijkheden. Een grote waterpartij vormt het hart van de tuin, een natuurlijk schouwspel wat het hele jaar door indruk maakt. Extra buitenvertier wacht in de vorm van een charmant houten huisje voorzien van een barbecue, ideaal voor gezellige zomeravonden. Daarnaast is er een gezellig logeerhuisje met open haard, knus gelegen nabij de kleinere vijver. Het perceel beschikt verder over een idyllisch weiland en een uniek hobbithuisje, wat extra karakter en fantasierijke details toevoegt. Voor de dierenliefhebbers is er een dierenweide, met zonnepanelen en omringd door fruitbomen. De lange, met bitumen betegelde oprit maakt het betreden van deze bijzondere woning eenvoudig en praktisch. Een heerlijke plek waar u volop kunt genieten van het buitenleven, met alle elementen voor recreatie en ontspanning binnen handbereik. Kortom een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven! BIJZONDERHEDEN - Het geheel is aangesloten op de riolering en gas middels een propaantank. - Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van vloer-en gevelisolatie. - De woning is voorzien van HR++ beglazing. - Het woonhuis is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De unit hiervoor is in de kelder gesitueerd. - Er zijn 40 zonnepanelen aanwezig. - De waterpartijen vullen zich met grondwater. - Op het perceel zijn 2 grondwaterputten gesitueerd. - Op het geheel rust de bestemming "wonen". - Laat je betoveren in deze prachtige, parkachtige tuin met zijn grote waterpartij, sfeervolle beplanting, en charmante huisjes. Er is tevens een dierenweide aanwezig, omringd door fruitbomen en een weiland. - Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht, op een royaal perceel van maar liefst bijna 4,6 hectare. - Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving waaronder de A67 richting de steden Venlo en Eindhoven. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.