Tinnegieterstraat 125975 VN SevenumSevenum

Ideale starterswoning! Nabij het centrum van Sevenum is deze nette tussenwoning gelegen. Deze woning beschikt onder andere over 4 ruime slaapkamers, een serre, 10 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de keuken en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de meterkast en een trapkast met schappen gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de moderne toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een wandcloset, fonteintje en elektrische ventilatie. De halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met granieten werkblad en achterwand, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en diverse boven en onderkastjes. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de serre middels een loopdeur. De doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. In een vaste kast zijn de witgoedaansluitingen aangebracht. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer/vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Twee kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met jetstreams en douche gedeelte en een wastafelmeubel met diverse kasten. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel opstelling (Nefit Topline, 2016). De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. De tussendeur is verwijderd maar is met een kleine inspanning weer terug te plaatsen. TUIN: Aan de achtergevel is een royale serre aangebracht. De serre is voorzien van een tegelvloer, glazen schuifwanden en een glazen plafond met inbouwspots en zonwering. In het verlengde van de keukenopstelling is een extra keukenblok aangebracht voorzien van granieten werkblad, spoelbak en diverse onderkastjes. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en een gemetselde berging zorgt voor voldoende bergruimte. Tevens is er een eigen achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN: * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Geheel voorzien van rolluiken. * Voorzien van 10 zonnepanelen. * Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. * Kortom, een ideale starterswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.