Omschrijving

Rustig gelegen in Siebengewald, verrassend ruim en boordevol mogelijkheden. Deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, diepe oprit en multifunctionele extra ruimtes biedt alle ruimte om er helemaal een eigen thuis van te maken. Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van de basisschool, winkels en natuurgebieden, woon je hier in een prettige en kindvriendelijke omgeving met steden als Nijmegen en Venlo op circa 30 tot 35 autominuten afstand. De woning beschikt over een praktische provisiekelder, een lichte doorzonwoonkamer, een keuken die overgaat in een achterbouw met mogelijkheden én toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping met potentie voor extra leefruimte.  Ook buiten biedt het perceel volop ruimte en gebruiksgemak. De diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het noordoosten beschikt naast een vrijstaande garage ook over een multifunctionele hobby- of werkruimte met eigen entree, ideaal voor werken aan huis of hobby’s. bouwjaar: 1964, perceel: 297 m², woonoppervlakte: ca. 134 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m², overig inpandige ruimte: ca. 18 m², externe bergruimte: ca. 29 m², inhoud: ca. 542 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.425
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN K 25
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda