Klauwertswei 12-B9248 SE SiegerswoudeSiegerswoude-Buitengebied

Landelijk wonen met volop ruimte, privacy en mogelijkheden op een perceel van maar liefst 12.170 m²! Op een prachtige, landelijke locatie in Siegerswoude staat deze relatief recente ruime woning met maar liefst 222 m² woonoppervlakte, diverse bijgebouwen op een perceel van ruim 1,2 hectare. Hier geniet je van rust, ruimte en het buitenleven, met volop mogelijkheden voor het houden van paarden, het uitoefenen van hobby's of het combineren van wonen en werken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een afzonderlijk toegankelijk woongedeelte en een grote schuur met paardenvoorzieningen. De lange eigen oprit, ruime parkeergelegenheid en groene tuin maken het geheel compleet. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, voorzien van een gasfornuis. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken met voorraadkast, slaapkamer, mooie badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Een bijzonder pluspunt is het afzonderlijk toegankelijke gedeelte met een eigen entree. Dit gedeelte beschikt over een slaapkamer en een woongedeelte met een aanrecht en wasbak. Hierdoor biedt de woning interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, gastenverblijf of het creëren van extra privacy voor inwonende familieleden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overige 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte en bijgebouwen Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Het perceel van maar liefst 12.170 m² biedt volop ruimte en wordt gekenmerkt door een groene omgeving, vijverpartij en diverse mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Direct bij de achterdeur bevindt zich een overdekte zitplek, een fijne plaats om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt het erf over een vrijstaande kas, een tuinhuis en verschillende plekken om spullen in op te bergen. Voor paardenliefhebbers is dit een bijzonder interessante locatie. Op het perceel staat een grote schuur(circa 600m2) met paardenboxen, een paardenspoelplaats, ruimte voor een paardenmolen en veel ruimte voor opslag. Ook voor andere hobby's of werkzaamheden aan huis biedt de aanwezige schuur volop mogelijkheden. Via de lange eigen oprit bereik je het ruime verharde erf, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Daarnaast is er een carport met ruimte voor twee auto's. Ligging en omgeving De woning ligt aan de Klauwertswei in Siegerswoude, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van het buitenleven te genieten. Bossen van Bakkeveen op fiets- c.q. wandelafstand. Voor dagelijkse voorzieningen zijn onder andere de omliggende dorpen Bakkeveen en Ureterp bereikbaar. Ook Drachten ligt op relatief korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Dankzij de ligging nabij de N381 en de A7 zijn ook plaatsen als Groningen en Heerenveen goed bereikbaar. Zo combineer je hier het landelijke buitenleven met de voorzieningen en bereikbaarheid van de omliggende plaatsen. Kortom Klauwertswei 12b biedt een bijzondere combinatie van comfortabel wonen, een royaal perceel en uitgebreide gebruiksmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een woning met ruimte voor paarden, een plek om wonen en werken te combineren of simpelweg wilt genieten van rust en privacy: hier krijg je alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Wil je deze veelzijdige woning op een perceel van ruim 1,2 hectare zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!