Westerstraat 891655 LH SijbekarspelSijbekarspel Centrum

Aan het prachtige dorpslint van Sijbekarspel staat deze charmante twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging en een vrijstaande schuur. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 730 m², biedt deze woning niet alleen een ruim woonoppervlak, maar ook een heerlijke tuin met een sfeervolle veranda. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen. Deze woning combineert landelijk wonen met het gemak van voorzieningen in de nabije omgeving. Zo bevinden de basisschool, het zwembad, sportvoorzieningen en het dorpshuis van Sijbekarspel zich op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in zowel Wognum als Opmeer, beide op slechts enkele kilometers afstand. Daarnaast zijn de A7 richting Amsterdam en de N241 richting Heerhugowaard en Alkmaar binnen vijf autominuten bereikbaar, waardoor u buiten de spits in circa 30 minuten in Amsterdam of Alkmaar bent INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot de ruime kelder bevinden. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkeuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Dit zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, fornuis, afzuigkap en koelkast. In zowel de woonkamer als de keuken vindt u karakteristieke inbouwkasten. De massief eikenhouten vloer draagt bij aan de warme uitstraling van deze leefruimtes. Via de keuken heeft u toegang tot het toilet, een tweede badkamer en de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine, wasdroger, een extra koelkast en een wastafel. Vanuit hier loopt u zo de royale tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vrijwel nieuwe badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij het dakraam valt er altijd natuurlijk licht binnen. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bergzolder, maar de oppervlakte biedt voldoende mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: De riante achtertuin is een ware oase van rust, met een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen. In de tuin staat een ruime houten schuur waarvan een deel geïsoleerd is. Daarnaast is er extra bergruimte in de nok van de schuur. De sfeervolle veranda biedt de perfecte plek om heerlijk te genieten van de avondzon. BIJZONDERHEDEN: - Ruime vrijstaande garage van 26m2; - 3 Slaapkamers; - Modern en sfeervol afgewerkt; - Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een woning op een ruime kavel, rust en een landelijke uitstraling? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!