Moogstraat 16369 HC SimpelveldMolsberg-Rodeput

Aan de bosrand in Simpelveld mogen wij u deze halfvrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Moogstraat 1 te Simpelveld. Indeling: Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. De woonkamer en open keuken zijn groot ca. 35 m². De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor mooie lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer. Vanuit de keuken is middels een deur de tuin te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuid-oosten. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Vanuit de tuin heeft u zicht op de groene woonomgeving. De garage met elektrische kantelpoort is groot ca. 18 m². 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 13 m² en 6 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, douche, ligbad en zwevend toilet. 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 4e slaapkamer gesitueerd is. Deze (slaap)kamer is groot ca. 8 m². Tevens is op de zolderverdieping de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd en een separate CV-ruimte en berging. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing en de achterzijde begane grond HR++ glas. - Het dak is geïsoleerd. - De woning is geheel voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar. - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen welke eigendom zijn. - De nefit CV-ketel met bouwjaar 2019 is eigendom.