Odiliadijk 145435 XA Sint AgathaSint Agatha buitengebied

Aan de idyllische Odiliadijk, verscholen in het groene buitengebied van Sint Agatha nabij het bruisende Nijmegen, ligt een eigentijdse villa waar rust, ruimte en elegantie samenkomen. Gebouwd in 2013, met oog voor comfort, kwaliteit en een tijdloze uitstraling, biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne luxe en landelijke charme op ca. 8.060 m² eigen grond. ** Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? ** De villa kenmerkt zich door lichte, open leefruimtes met grote raampartijen die het omliggende landschap en uitzicht op de Maas als een levend schilderij naar binnen halen. De stijlvolle afwerking, het gebruik van natuurlijke materialen en de harmonieuze indeling creëren een warme, uitnodigende sfeer. Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Een impressie: BEGANE GROND • Riante entree, welkom in de villa! • Ruime woonkeuken • Familyroom • Eetkamer • Living • Openslaande deuren naar groot terras en zwembad • Toilet 1E VERDIEPING • Drie ruime slaapkamers (1, 2 en 3) waarvan één master suite en twee met eigen badkamer (1 en 2) • Wasruimte • Toilet • Extra woonkamer ONDERVERDIEPING • Grote garage • Semi-zelfstandig gastenappartement met: • Kantoor annex woonkamer • Keuken • Kantoor annex woon-/ slaapkamer (4) • Badkamer (3) • Toilet • Berging • Groot terras TUIN De onder architectuur aangelegde tuin vormt een oase van rust, met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en een fraai buitenzwembad dat zorgt voor een echt vakantiegevoel aan huis. Hier geniet u in alle privacy van lange zomerdagen en sfeervolle avonden in de buitenlucht. Met een duurzaam karakter, uitstekende isolatie en verfijnde afwerking is dit een woning waar luxe en natuur hand in hand gaan. A Masterpiece in het hart van het Brabantse landschap. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.