Kempensbos 85845 AM Sint AnthonisSint Anthonis

Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het dorp ligt deze karakteristieke en verrassend ruime vrijstaande woning, omgeven door een bosrijke omgeving waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Deze ideale gezinswoning onderscheidt zich door de speelse indeling met meerdere woonniveaus en beschikt over maar liefst zes slaapkamers. De fraai aangelegde tuin rondom de woning ligt op het zuiden en beschikt over een ruim terras en een sfeervolle overkapping, waardoor je de hele dag in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Indeling: Souterrain: hobbyruimte, berging met grondwaterpuls, provisieruimte met meterkast, wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de heteluchtverwarming. Begane grond: ruime hal, toiletruimte, badkamer voorzien van een vaste wastafel en ligbad, royale en lichte woonkamer met een schuifpui naar de fraai aangelegde en zonnige achtertuin, open eenvoudige keuken. Niveau 1: overloop, 4 slaapkamers. Niveau 2: royale overloop met toegang tot balkon, 2 ruime slaapkamers met bergruimte, 2e badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en de spouwmuur is nageïsoleerd. De woning is in 2018 grotendeels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is omgeven door een fraai perceel met veel privacy. De tuin ligt rondom de woning en biedt zowel zon als schaduwplekken. Dankzij het ruime terras kunt u optimaal genieten van lange zomeravonden in het groen. Op loopafstand gelegen van het dorpshart van Sint Anthonis met supermarkt, cafés, restaurants en scholen. Op enkele autominuten van de toerit naar de A73 richting Nijmegen - Venlo. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 581,50 per jaar Rioolrecht: € 271,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar