Leeuwte 658326 AB Sint JanskloosterVerspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk)

Sfeervol en duurzaam wonen op een droomlocatie aan het water Leeuwte 65 een werkelijk unieke plek in de Kop van Overijssel staat deze charmante en sfeervolle vrijstaande woonboerderij uit 1667. Een huis waar historie en hedendaags wooncomfort op een natuurlijke manier samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 302 m², gelegen op een royaal perceel van 1.139 m², biedt deze woonboerderij alle ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Deze bijzondere woonboerderij is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en natuur, zonder concessies te doen aan stijl en sfeer. Een plek voor levensgenieters, natuurliefhebbers of iedereen die graag royaal woont en buiten leeft. Een warm welkom Via de unieke entree met authentieke details komt u binnen in een woning die direct een gevoel van rust en ruimte oproept. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, terwijl de sfeervolle indeling de warmte van het huis benadrukt. Of u nu in de woonkamer zit of vanuit de vide op de eerste verdieping naar buiten kijkt, overal ervaart u het gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur. Comfort & karakter in perfecte balans De begane grond beschikt over een slaapkamer en complete badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. In de gezellige keuken, uitgevoerd in massief eiken (2008), is het heerlijk koken. De authentieke details zijn in de hele woning bewaard gebleven en zorgen voor een warme sfeer. De vide op de eerste verdieping biedt een uniek uitzicht over de Beulakerwijde en is een fantastische plek om te lezen, werken of gewoon te genieten van het uitzicht. Duurzaam wonen in een historisch jasje Hoewel het karakter van het pand tot ver in de 17e eeuw reikt, is de woning volledig van deze tijd op het gebied van duurzaamheid. Denk aan een hybride cv-ketel en warmtepomp (beide uit 2025) en 14 zonnepanelen die bijdragen aan het energielabel A. Zo woont u niet alleen prachtig, maar ook comfortabel en duurzaam. Buitenleven op z’n best Het royale perceel biedt meerdere zitplekken rondom de woning waar u de hele dag door kunt genieten van zon, rust en natuur. 's Avonds is het goed toeven bij de vuurkorf, omgeven door groen, water en stilte. En voor de watersportliefhebber: u stapt zo in de boot om de Beulakerwijde op te varen. Dankzij de aanwezige dubbele carport is er voldoende ruimte voor het parkeren van auto's of het stallen van fietsen en (water)sportmateriaal. Unieke plekjes als deze zijn zeldzaam. Wij nodigen u dan ook van harte uit om de sfeer, ruimte en ligging zelf te komen beleven. Pas als u hier staat, ervaart u wat woorden niet kunnen vangen – dit moet u zelf komen beleven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging wij laten u deze woning graag zien. Kenmerken in het kort: • Bouwjaar: 1667 • Woonoppervlakte: 302 m² • Perceel: 1.139 m² • Energielabel A • 3 slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op begane grond • Vide met uitzicht over de Beulakerwijde • Massief eiken keuken uit 2008 • Hybride cv-ketel en warmtepomp (2025) • 14 zonnepanelen • Dubbele carport • Meerdere zitjes en eigen ligplaats voor een boot Zien we u binnenkort aan het water? SINT JANSKLOOSTER In Sint Jansklooster vindt u een huisarts, apotheek, kinderopvang, basisschool, supermarkt. De naburige plaatsen Vollenhove en Zwartsluis bieden en veel voorzieningen. De vrijstaande woning is op 20 km gelegen van de verbindingswegen de A28 en A6 en het centrum van Meppel. Het centrum van Zwolle ligt gelegen op 30 km afstand. De pittoreske dorpen Giethoorn, Belt-Schutsloot en Blokzijl liggen binnen handbereik. Tevens zijn op fietsafstand zowel basis- als voortgezet onderwijs te bereiken. De ligging in het natuurgebied Weerribben/Wieden met de pittoreske dorpen Giethoorn, Blokzijl en Belt Schutsloot op fietsafstand is bijzonder. Bereikbaarheid per auto • Meppel: 20 minuten • Zwolle: 30 minuten • Amsterdam: 1 uur en 15 minuten