Omschrijving

Een tuin vol zon, een leefruimte om herinneringen te maken en een huis dat warmte ademt, hier wordt die droom werkelijkheid. Met een fijne open indeling, energielabel B, een grote aanbouw met dubbele deuren naar de patiotuin aan de achterzijde én een sfeervolle eikenhouten vloer is dit de plek waar je elke dag fijn thuiskomt. Het huis telt drie slaapkamers, genoeg ruimte voor een groeiend gezin, een hobbyruimte of een thuiskantoor dus. De badkamer is modern en voorzien van vloerverwarming, een ligbad én inloopdouche. En je wasmachine en droger? Die zet je neer in de aparte ruimte op de eerste verdieping, zo houd je je huis altijd lekker opgeruimd. En dan de tuin… wat een heerlijke plek! Op het zuidoosten gelegen, dus volop zon. Ook geniet je hier van het groen en een fijn overdekt terras waar je het hele jaar door de buitenlucht kunt proeven. Zie je al voor je hoe je hier een gezellige barbecue organiseert? Bovendien is in de garage aan de achterzijde genoeg ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en (tuin)gereedschap. De wijk is precies wat je ervan hoopt. Kinderen kunnen lekker buiten spelen in de buurt, de basisschool is om de hoek en diverse sportclubs zijn op fietsafstand. Ook het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is snel te bereiken met de auto en ga je er graag op uit naar andere steden? Dan zit je met de auto zo op de A2 of A59. Belangrijk om te weten: - Sfeervolle, eikenhouten vloer; - Open indeling op de begane grond, met grote aanbouw; - Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht; - Drie ruime slaapkamers; - Badkamer met vloerverwarming, ligbad én inloopdouche; - Aparte ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Groene patiotuin op het zuidoosten met overdekt terras; - Achterom en een garage; - Nabij basisscholen, sportclubs en speeltuin; - Uitstekend bereikbaar en dichtbij diverse winkels; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT-MICHIELSGESTEL E 2657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT-MICHIELSGESTEL E 2703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,66 meter diep en 6,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Foto's 48

  • Foto 1 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 2 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 3 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 4 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 5 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 6 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 7 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 8 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 9 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 10 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 11 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 12 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 13 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 14 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 15 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 16 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 17 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 18 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 19 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 20 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 21 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 22 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 23 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 24 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 25 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 26 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 27 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 28 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 29 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 30 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 31 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 32 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 33 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 34 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 35 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 36 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 37 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 38 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 39 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 40 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 41 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 42 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 43 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 44 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 45 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 46 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 47 van Gouden Regenstraat 71
  • Foto 48 van Gouden Regenstraat 71

© 2001-2026 funda