Laurierstraat 395271 KJ Sint-MichielsgestelTheereheide

Ruim wonen in een rustige, groene omgeving – dichtbij alles wat je nodig hebt. Welkom aan de Laurierstraat 39, een fijne tussenwoning in een prettige woonwijk van Sint-Michielsgestel. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke buurt én de nabijheid van alle voorzieningen die het dorpsleven zo aantrekkelijk maken. De Laurierstraat ligt in een rustige, groene woonwijk "Theereheide" met veelal gezinswoningen en brede straten. Hier geniet je van een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig kunnen buitenspelen. Op korte afstand vindt je diverse wandel- en fietsroutes langs de Dommel, het landelijke buitengebied – ideaal voor natuurliefhebbers. Het gezellige dorpscentrum van Sint-Michielsgestel ligt op loop- of fietsafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca en terrasjes. Daarnaast zijn er diverse medische voorzieningen en een wekelijkse markt met streekproducten. Voor gezinnen met kinderen is de locatie ideaal: tegenover een basisschool, kinderopvangcentra en een middelbare school in de directe omgeving. Ook scholen in Den Bosch en Vught zijn goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Sportievelingen komen in Sint-Michielsgestel volop aan hun trekken. Je vindt er diverse sportverenigingen zoals voetbalclub SCG '18, tennisverenigingen, een moderne sporthal en een zwembad. Entree / Begane grond: Via de voordeur betreed je de lichte hal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De vloer is voorzien van een moderne PVC-vloer, die naadloos doorloopt richting de woonkamer en keuken – een praktische en stijlvolle keuze. In de hal bevindt zich de meterkast, een trapkast met extra bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een modern toilet, uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Ook hier ligt een PVC-vloer, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. Een deur vanuit de hal biedt toegang tot de keuken. Deze is ingericht met een houtkleurige wandopstelling en een antracietkleurig werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een praktische achterdeur die direct toegang biedt tot de tuin – ideaal tijdens warme zomerdagen of voor het buitenzetten van de afvalbakken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, doordat de tussenwand deels is doorgebroken, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De woon- en eetkamer vormen samen een royale, sfeervolle leefruimte met grote raampartijen die voor een heerlijke hoeveelheid daglicht zorgen. Het geheel is afgewerkt met sierlijsten op het plafond, wat de ruimte een verzorgde en karaktervolle uitstraling geeft. Dankzij de prettige indeling en de afwerking in neutrale kleuren is deze begane grond instapklaar en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Tip: Gezien de enorme diepe tuin zijn uitbouwmogelijkheden hier mogelijk, de makelaar vertelt je hier meer over.... Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in een warme houttint, wat zorgt voor een sfeervolle en uniforme uitstraling. De wanden zijn netjes gestuct en uitgevoerd in neutrale kleuren, waardoor elke kamer direct klaar is voor gebruik. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, wat de ruimtes heerlijk licht en ruimtelijk maakt. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is smaakvol en modern afgewerkt met een donkergrijze vloertegel. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een enkele wastafel met wandmeubel en een raam, dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Deze verdieping ademt rust, licht en comfort – precies wat je zoekt in een fijne gezinswoning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim en netjes afgewerkt, waardoor het een volwaardige woonlaag vormt. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie, handig en praktisch weggewerkt. Dankzij de dakkapel aan de voor-, en achterzijde is er extra stahoogte en lichtinval, wat deze verdieping een aangename en lichte sfeer geeft. De verdieping beschikt over twee kamers, beide voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. De ingebouwde spots in het plafond zorgen voor moderne verlichting en een strakke uitstraling. Beide kamers zijn voorzien van een eigen wastafel, wat deze ruimtes ideaal maakt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin en berging: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, die direct een verzorgde indruk maakt. In het midden prijkt een mooie boom die zorgt voor een groen en sfeervol aanzicht. De heg vormt een natuurlijke erfafscheiding en biedt tegelijkertijd een gevoel van privacy. Voor de woning ligt een stoep en een doorgaande weg, waar ruime parkeergelegenheid beschikbaar is – ideaal voor bewoners en bezoekers. De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot bestraat terras dat volop ruimte biedt voor een zithoek, eettafel of loungeplek. Langs de randen zorgen groene borders met vaste beplanting voor een prettige, natuurlijke sfeer. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren en privacy – een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De berging beschikt bovendien over een overkapping, waar je beschut kunt zitten of extra opbergruimte kunt creëren. Bijzonderheden: Ruime woning op een toplocatie "Theereheide" 5 slaapkamers Diepe en zonnige tuin, ruim 20m diep Energielabel C Instapklaar Groot perceel 202 m²