Regent Smitsstraat 525272 BE Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet

Achter deze gevel schuilt een huis vol ruimte en potentie. Een vrijstaand huis waar gezinnen kunnen groeien, herinneringen kunnen maken en helemaal hun eigen thuis kunnen creëren. De basis is goed, met onder andere energielabel A+, 26 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2023 en een fijne indeling voor het hele gezin. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Via de entree kom je binnen in de royale leefruimtes, met een lichte woonkamer als centraal middelpunt. De serre vormt een heerlijke verlenging van het huis en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. De keuken sluit hier prettig op aan en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of een speelruimte voor de kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met zowel een ligbad als een douche. Wie behoefte heeft aan extra ruimte, kan relatief eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren. Ook de ruime (berg)zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag of een toekomstige invulling. Buiten ontvouwt zich een verrassend royale tuin die echt een verlengstuk van het woonhuis vormt. Met meerdere gezellige zitplekken, twee overkappingen en een fijne afwisseling tussen open ruimte en beschutte hoekjes is er op elk moment van de dag wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of je nu lange zomeravonden met vrienden wilt doorbrengen, kinderen wilt laten spelen of gewoon rustig wilt genieten van het groen, hier kan het allemaal. Verder zijn er een schuurtje, een garage en een eigen oprit, waardoor het ook aan praktisch gemak niet ontbreekt. Jouw nieuwe (t)huis ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk waar gezinnen zich snel thuis voelen. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast sta je met de fiets, auto of het openbaar vervoer in korte tijd in ’s-Hertogenbosch. Voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen fietstocht ligt de natuur bovendien letterlijk om de hoek. Een locatie die rust, ruimte en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Belangrijk om te weten: - Ruime vrijstaande woning in Sint-Michielsgestel; - Energielabel A+, een hybride warmtepomp en 26 zonnepanelen; - Cv-ketel vernieuwd in 2023; - Werkkamer op de begane grond; - Lichte serre met veel daglicht; - Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur; - Drie slaapkamers, vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Ruime bergzolder; - Grote tuin met twee overkappingen en meerdere zitplekken; - Garage, schuurtje en eigen oprit; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.