Zegenwerp 105271 NC Sint-MichielsgestelVerspreide huizen Theereheide en Zegenwerp

Exclusieve villa op toplocatie: Zegenwerp 10 – Sint-Michielsgestel Wanneer een architect zijn eigen droomhuis ontwerpt én bouwt, ontstaat iets bijzonders. Deze villa, gelegen op een unieke heuvelrug tussen landgoed Zegenwerp en Golfclub De Dommel, is daar het levende bewijs van. Gebouwd in 2013 op een riant perceel van ±5.100m², werd elk detail afgestemd op luxe, comfort en een naadloze verbinding met de natuur. Ongeëvenaarde ligging Omringd door een parkachtig Engels bos, doorkruist door het schilderachtige riviertje De Dommel. Vrij uitzicht over het Dommeldal; elk seizoen vormt een levend kunstwerk. Toegang via een privéweg over de golfbaan: een lint dat de greens, het cottage-achtige clubhuis, monumentale langgevelboerderijen en kasteeltje Zegenwerp met elkaar verbindt. Architectuur & sfeer Exterieur: gevels in Ardense leisteen aan de boszijde; aan de valleizijde royale glaspartijen voor een continu binnen buitengevoel. Interieur: zichtlijnen in alle richtingen, leisteenwanden ook binnen, maatwerkmeubilair in vrijwel elke ruimte – resulterend in rust, warmte en raffinement. Indeling Hoofdverdieping (entreeniveau) Riante woonkeuken met open haard en dubbele schuifpuien naar zon en schaduwterrassen. Royale living, eveneens omarmd door terrassen: altijd een plekje in de zon, luwte of intimiteit. Representatieve entree, garderobe en gastentoilet. Bovenverdieping Masterbedroom met sfeervolle haard, panoramisch ochtendlicht en adembenemend uitzicht. Luxe badkamer en kleedkamer en suite. Benedenverdieping Drie ruime (slaap/werk)kamers, een badkamer, wasruimte, berging en technische ruimten. Werkkamer aan de oostzijde met tuinzicht; centrale patio brengt daglicht en vormt een intieme binnentuin. Een extra slaapkamer kan op deze woonlaag worden gecreëerd door de garage bij het woondeel te betrekken. Multifunctioneel bijgebouw Gestileerd in dezelfde materialen: Ardense leisteen en zwart gepotdekseld hout. Momenteel in gebruik als garage voor vier auto’s met werkkamer en berging boven; met eigen cv, toilet, pantry en voorbereidingen voor een badkamer. Eenvoudig te transformeren tot praktijk, atelier, kantoor of gastenverblijf. Tuin & buitenleven met drie sferen rondom het huis Bostuin – weelderige bomen en fauna (reeën, dassen, vossen, talloze vogelsoorten). Bloemenweide – golft over de heuvel en langs de patio naar binnen. Open grasveld – begeleidt de zichtlijnen het Dommeldal in. Meanderende paden nodigen uit tot dagelijkse wandelingen; een brede poort waarborgt privacy tussen woonhuis en bijgebouw. Voorzieningen & bereikbaarheid Golfbaan letterlijk naast de deur; tennis, hockey, zwembad en dorpscentrum op loopafstand. Den Bosch centrum: 10min.| Eindhoven: 30km | Utrecht: 70km | Amsterdam: 100km. Nabij diverse vliegvelden: Eindhoven (20km), Schiphol (85km), Rotterdam(70km), Antwerpen(108km). Beleef het zelf Deze villa is méér dan een optelsom van functies – het is een leef, familie, kook en gastenhuis in één. Woorden schieten tekort; een bezichtiging onthult de ware magie van wonen op Zegenwerp 10. Welkom – ervaar hoe natuurlijke rust en verfijnde luxe hier samenkomen. Voor meer informatie neem contact met ons op of neem een kijkje op onze website.