It Sein 308521 DN Sint NicolaasgaSint Nicolaasga

Ben je opzoek naar een ruime vrijstaande woning met een grote tuin dan is het It Sein 30 in Sint Nicolaasga precies wat je zoekt! De woning beschikt over zes slaapkamers, een praktische indeling met bijkeuken en berging en een ruime tuin met oprit naast de woning. De royale tuin rondom de woning zorgt voor veel privacy en biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Kortom, een complete woning op een fijne locatie! Het is mooi wonen in Sint Nicolaasga! De woning bevindt zich in het gezellige dorp Sint Nicolaasga, centraal gelegen tussen Joure en Lemmer, beide op slechts 10 tot 15 minuten rijden. Ook de A6 is binnen 5 minuten bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Zwolle, Groningen en Leeuwarden uitstekend te bereiken zijn. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te gaan: de supermarkt, sportfaciliteiten, een zwembad, medische zorg en diverse horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het dorp is omringd door prachtige natuur, waaronder bossen waar je heerlijk kunt wandelen of mountainbiken, en een nabijgelegen golfbaan. Het Tjeukemeer ligt op slechts 5 minuten rijden, of je kunt het per boot bereiken via de Sint Nykster Feart, waarmee je toegang hebt tot het uitgebreide Friese waterwegennet. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze is ruim en heeft een mooie lichtinval door de vele raampartijen eromheen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en de eetkamer. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en staat in verbinding met de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je uitzicht op de achtertuin en via de terrasdeuren kun je naar buiten. Aansluitend aan de eetkamer is een bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor te bereiken. De garage is ruim en geschikt voor een auto en/of fietsen. De garagedeur is voorzien van een elektrische bediening. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van vaste kasten. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop en twee kamers. Deze kunnen worden gebruikt als slaapkamers of thuiswerkruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin rondom. In de tuin bevindt zich een berging, geschikt voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Daarnaast is er een overkapping aanwezig waar je beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 1999 in Sint Nicolaasga - Royale kavel van 640 m² - Beschikt over 203 m² aan woonruimte - Voorzien van een eigen oprit met garage - Beschikt over maarliefst 6 slaapkamers - voorzien van energielabel B - Levering onder de conditie “As is, where is” - Joure en Lemmer op rij-afstand Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.