Saturnusstraat 238521 LM Sint NicolaasgaSint Nicolaasga

Sfeervolle hoekwoning mét grote garage op toplocatie in Sint Nicolaasga. Een heerlijk licht en ruim familiehuis met grote zonnige achtertuin en veel potentie. De woning heeft o.a. 3 slaapkamers, kunststof kozijnen en energielabel C. De vrijstaande garage met zolder is ca. 7,45x7,45 m., is helemaal geïsoleerd en heeft centrale verwarming, dus niet alleen geschikt voor de auto, maar zeker ook voor de hobbyist, ondernemer of klusser. Je zou hem zelfs kunnen inrichten als salon/praktijk of thuisgym. De woning staat in een rustige kindvriendelijke buurt met fraai uitzicht op groen en speeltuintje. De achtertuin is gelegen op het zuiden, een heerlijk plek voor een zomerse barbecue en voldoende speelruimte voor kinderen. De woning is toe aan een moderne upgrade, maar zie dat als een kans om hier helemaal je eigen thuis van te maken. Ben jij benieuwd of deze woning jouw toekomstige thuis wordt? Bel of mail gerust en maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling We leiden je graag alvast rond: We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang, lopen we door dan komen we in de open keuken met rechte eenvoudige keukenopstelling, de woonkamer heeft grote ramen die ervoor zorgen dat het daglicht ruimschoots binnenstroomt. Achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, tevens toegang tot de achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolder is toegankelijk via een vlizotrap, hier bevindt zich ook de cv-installatie. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in 1974 en geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. De vloeren zijn van beton en de woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2016 en eigendom. De ruime garage met zolder is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra en water. De Saturnusstraat 23 in het kort: - hoekwoning met grote geïsoleerde garage/werkplaats/hobbyruimte etc. - gebouwd in 1974 - 347 m² perceeloppervlakte - 91,5 m² woonoppervlakte - 72,8 m² oppervlakte garage - 3 slaapkamers - kunststof kozijnen - energielabel C - heeft moderne upgrade nodig - achtertuin op het zuiden - fraai ruim uitzicht over groen - kindvriendelijke buurt - op loopafstand van scholen, winkels en horeca - op enkele minuten van A6 Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Sint Nicolaasga lees dan hier verder. Het dorp Sint Nicolaasga, door de Friezen Sint Nyk genoemd, ligt ten zuidwesten van Joure en ten noordwesten van Lemmer, prachtig gelegen tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen en op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad. Het dorp heeft ca. 3.300 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven, elk jaar is er de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens. Sint Nicolaasga heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot het Tjeukemeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het Sint Nykster bos en een balletje slaan bij Burggraaf Golfclub, op slechts enkele minuten fietsen. Ook recreatief heeft Sint Nicolaasga wat te bieden, zo is er het Vakantiepark Landgoed Eysinga State en diverse B&B’s, ook kun je er heerlijk eten bij de diverse restaurants in Sint Nicolaasga en directe omgeving. Sint Nicolaasga heeft zelfs een strand aan het Tjeukemeer. Sint Nicolaasga heeft enkele basisscholen en kinderopvang, voor voortgezet onderwijs kun je naar Joure of Sneek. Het dorp heeft een klein centrum met enkele winkels waaronder de Jumbo, een groenteboer, bakker en slager, drogist, bloemist, kledingwinkel enz. Ben je ook zo enthousiast over Sint Nicolaasga en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging van de woning te maken.