Omschrijving

Welkom in het charmante Sint Odiliënberg! Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren? Deze woning aan de Bergweg 23 biedt u een mooie kans om uw droomhuis te creëren op een rustige en prettige locatie. Hier woont u in een fijne woonomgeving met een goede balans tussen rust, ruimte en voorzieningen. De woning is gelegen in een vriendelijke en kindgerichte buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van prachtige natuurgebieden, ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in het groen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als liefhebbers van het buitenleven. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, waar een aangename en uitnodigende sfeer heerst. Dit is dé plek om uw eigen stijl tot uiting te brengen, of u nu kiest voor een moderne inrichting of juist een warme, knusse uitstraling. De aangrenzende keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden ingericht en vormt een fijne plek voor koken en samenzijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat het huis geschikt maakt voor gezinnen, maar ook ruimte biedt voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer en de zolder bieden daarnaast volop mogelijkheden voor verdere modernisering en personalisatie. De zolder kan bijvoorbeeld ingericht worden als extra slaapkamer, werkruimte of creatieve studio. Deze woning biedt u ook een ruime kelder, die bereikbaar is vanuit de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellige buitenplek te creëren waar u kunt genieten van rust en privacy. Hier kunt u uw eigen groene oase realiseren. Deze woning is uitermate geschikt voor kopers die hun handen uit de mouwen willen steken en een woning geheel naar eigen wens willen vormgeven. Met de juiste aanpak maakt u van deze plek een heerlijk thuis op een fijne locatie in Sint Odiliënberg. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.446
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ODILIËNBERG C 4375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda