Irenestraat 156077 AW Sint OdiliënbergSint Odiliënberg

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een degelijke basis en verrassend veel ruimte? Dan is dit er zo één die je gezien wilt hebben. De woning is netjes onderhouden en op meerdere technische punten verbeterd. Denk aan kunststof kozijnen met triple glas, spouwmuurisolatie, een vernieuwde meterkast en een jonge combiketel. Dat betekent: minder zorgen en een goede basis voor de toekomst. De indeling is praktisch opgezet en biedt meer ruimte dan je misschien verwacht. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime keuken en een handige kelder is er plek voor het hele gezin. De badkamer is compact, maar biedt mogelijkheden om te vergroten als je dat wenst. Een echte blikvanger is de circa 22 meter diepe achtertuin. Hier heb je alle ruimte om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Bovendien zijn er mogelijkheden voor een uitbouw. De berging en het tuinhuis zorgen voor extra opslagruimte. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Kelder De provisiekelder (ca. 5,7 m²) is een praktische toevoeging aan de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is extra ruimte voor opslag van voorraden of huishoudelijke spullen. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De doorzon woonkamer (ca. 21,6 m²) beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en een balkenplafond dat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. De keuken (ca. 9,1 m²) is opgesteld in een praktische L-opstelling en beschikt over een koelkast (2025), vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een combioven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over daglichttoetreding. De compacte badkamer (ca. 1,6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 10,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 4,9 m²); Slaapkamer 4 (ca. 5,5 m²). Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 4,5 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras en gazon. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis (ca. 8,4 m²) met overkapping (ca. 7,9 m²), ideaal geschikt voor bijvoorbeeld het opslaan van tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is de woning voorzien van een extra berging in de tuin (ca. 9,1 m²). De rolluiken zorgen voor extra privacy en praktische voordelen. Bijzonderheden - Instapklare woning; - Vier slaapkamers; - Handige provisiekelder met witgoedaansluitingen; - Tuinhuis met overkapping en extra berging; - Voorzien van rolluiken; - Gelegen in rustige woonomgeving.